草場租賃合同書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃草場事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃草場基本情況1.草場位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的草場出租給乙方使用。該草場四至為：東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制草圖并在合同中注明）2.草場現(xiàn)狀：該草場目前[描述草場現(xiàn)狀，如已平整、有部分植被覆蓋等]，地上附著物及設(shè)施情況為[詳細(xì)列舉，如是否有簡易圍欄、水井等]。

二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還草場。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該草場，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的草場具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他妨礙乙方正常使用的情況。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與草場周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用草場。4.甲方應(yīng)尊重乙方在草場內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)利，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及本合同約定。5.租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回草場，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[X%]的違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因提前收回草場所遭受的損失，包括但不限于乙方為經(jīng)營投入的合理費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定自主使用草場，但不得改變草場的用途，只能用于[約定的用途，如放牧、養(yǎng)殖等]。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用草場，不得進(jìn)行過度放牧、破壞植被等損害草場生態(tài)環(huán)境的行為。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)草場的日常維護(hù)和管理，保持草場的良好狀態(tài)。4.乙方在草場內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。5.乙方如需在草場內(nèi)建設(shè)臨時(shí)設(shè)施或進(jìn)行其他改造，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)草場原狀。6.乙方應(yīng)妥善保管草場內(nèi)的甲方原有設(shè)施及附著物，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將草場轉(zhuǎn)租給第三方。

五、草場的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用草場，不得擅自改變其用途。如因特殊情況需要改變用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。2.乙方在使用草場過程中，應(yīng)注意保護(hù)草場的生態(tài)環(huán)境，避免過度開發(fā)和破壞。嚴(yán)禁在草場內(nèi)進(jìn)行非法開墾、采礦、取土等行為。3.乙方負(fù)責(zé)租賃草場內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于清除雜草、修補(bǔ)圍欄等。如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致草場受損，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并通知甲方。4.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)草場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，并按照甲方要求及時(shí)完成整改。

六、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或存在其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用草場或遭受損失的，乙方有權(quán)解除本合同。4.租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。5.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將草場交還甲方，并保證草場的原狀。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除其在草場內(nèi)建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施，清理其遺留的物品和垃圾。如乙方未按時(shí)交還或清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同第三條第3款約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。3.如乙方擅自改變草場用途、破壞草場生態(tài)環(huán)境或從事其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如甲方違反本合同約定，提前收回草場或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用草場，甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。

八、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力事件導(dǎo)致草場無法正常使用或本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方遭受損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)損失。

九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或