建筑工程結算流程要注意哪些事項?摘要：本文詳細闡述了建筑工程結算流程中需要注意的各類事項，包括結算準備工作、結算資料的收集與整理、結算審核要點、結算爭議處理等方面。通過對這些要點的分析，旨在幫助建筑工程相關從業者更好地理解和把握結算流程，確保工程結算工作的順利進行，保障各方的合法權益。

一、引言建筑工程結算作為工程項目的重要環節，直接關系到建設單位與施工單位的經濟利益。一個準確、規范的結算流程不僅能夠合理確定工程造價，還能促進工程建設的順利進行，避免因結算問題引發的糾紛。因此，了解并遵循建筑工程結算流程中的注意事項至關重要。

二、結算準備工作（一）熟悉合同條款1.仔細研讀建設工程施工合同，明確合同中關于工程價款結算的方式、計價依據、調整條件等關鍵條款。例如，合同約定采用固定總價合同還是單價合同，對于工程量變更、材料價格波動等情況的調整方法。2.關注合同中關于結算期限、支付方式等時間節點的規定，確保結算工作在規定時間內有序推進。

（二）組建結算小組1.施工單位應組建由項目經理牽頭，造價人員、技術人員、資料員等組成的結算小組。明確各成員的職責分工，確保結算工作的高效開展。2.結算小組要熟悉工程施工全過程，包括施工圖紙、施工組織設計、工程變更記錄等，以便準確進行結算。

（三）收集整理施工過程資料1.施工過程中的各類資料是結算的重要依據，如施工圖紙、設計變更通知單、工程聯系單、施工日志、隱蔽工程驗收記錄、材料設備的合格證及檢驗報告等。2.對這些資料進行分類整理，確保資料的完整性和準確性。例如，將設計變更按時間順序編號整理，附上變更前后的圖紙對比，便于結算審核時查閱。

三、結算資料的收集與整理（一）工程竣工資料1.竣工圖紙是結算的基礎資料之一，應確保其與實際施工情況相符。對于有變更的部分，要在竣工圖上清晰標注，并附上變更依據。2.竣工報告、竣工驗收備案表等反映工程已完成并通過驗收的文件，也是結算所需的重要資料。

（二）工程量計算依據1.工程量計算書是結算的核心資料之一，計算過程要清晰、準確，遵循相關的工程量計算規則。例如，土方工程要根據開挖深度、放坡系數等準確計算工程量。2.對于一些復雜的工程量計算，可附上計算草圖，便于審核人員理解計算思路。

（三）計價依據1.包括施工合同約定的計價定額、取費標準、材料價格信息等。施工單位應按照合同要求選用合適的計價依據進行結算報價。2.如果市場價格波動較大，合同有約定的按約定調整材料價格；沒有約定的，要收集相關市場價格資料，作為調整價格的參考。

（四）其他資料1.工程簽證單是對施工過程中發生的額外工作或費用的確認文件，要詳細記錄簽證的原因、內容、工程量及費用等信息。2.索賠資料，如因建設單位原因導致的工期延誤、費用增加等情況，施工單位應整理好相關證據，按照合同約定提出索賠申請。

四、結算審核要點（一）工程量審核1.審核工程量計算是否準確，是否與竣工圖紙及實際施工情況一致。例如，檢查土方開挖工程量是否與現場實測的開挖尺寸相符。2.對于重復計算、錯算的工程量要予以糾正。如在計算墻體砌筑工程量時，門窗洞口等部分不應重復計算。

（二）計價審核1.審查計價定額的套用是否正確，是否符合合同約定的計價標準。例如，不同專業工程應套用相應專業的定額。2.取費標準是否合規，各項費用的費率計算是否準確。如規費、稅金的計取要符合當地規定。3.材料價格的審核，檢查所采用的材料價格是否合理，是否與市場價格相符。對于甲供材，要審核其供應數量及結算價格。

（三）變更及簽證審核1.審核設計變更和工程簽證的真實性、合理性。查看變更及簽證是否有建設單位、監理單位的有效簽字確認。2.對于變更及簽證引起的費用增加，要審核其計算依據是否充分，費用是否合理。

（四）結算總價審核1.在完成工程量、計價等各項審核后，對結算總價進行全面核對。確保各項費用之和準確無誤，不存在計算錯誤或漏項。2.與合同價進行對比分析，看結算總價是否在合理范圍內，是否符合工程實際造價情況。

五、結算爭議處理（一）爭議產生原因1.雙方對合同條款理解不一致，如對結算方式、計價依據的解釋存在分歧。2.工程量計算或計價存在爭議，一方認為計算方法或價格不合理。3.對變更及簽證的有效性、費用承擔有不同意見。

（二）爭議解決方式1.協商解決雙方首先應嘗試通過友好協商解決爭議。在協商過程中，各自闡述觀點和依據，尋求達成共識的解決方案。例如，針對工程量計算的爭議，雙方可共同核對原始資料，重新計算工程量。2.第三方審計如協商不成，可共同委托具有資質的第三方審計機構進行審計。審計機構應獨立、公正地進行審核，并出具審計報告。雙方應尊重審計結果，按照審計報告確定的結算金額進行結算。3.仲裁或訴訟若對第三方審計結果仍有異議，可根據合同約定選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。在仲裁或訴訟過程中，雙方需提供充分的證據支持自己的主張，由仲裁機構或法院作出裁決。

六、結算后的工作（一）資料歸檔結算工作完成后，施工單位應將結算過程中涉及的各類資料進行歸檔保存。歸檔資料應包括結算書、結算審核報告、相關的合同文件、變更簽證資料等。這些資料不僅是工程建設的重要記錄，也是今后可能涉及到的工程審計、質量追溯等工作的依據。（二）款項支付與回收1.建設單位應按照合同約定及時支付工程結算款。施工單位要密切關注款項支付情況，確保自身的資金回籠。2.如果建設單位未能按時支付，施工單位應按照合同約定追究其違約責任，通過協商、法律途徑等方式維護自己的合法權益。

七、結論建筑工程結算流程涉及多個環節和眾多注意事項，從結算準備工作到資料收集整理，再到審核要點及爭議處理等。