分配土地協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就分配土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況1.土地位置：本協(xié)議所涉及的土地位于[具體土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。

二、分配目的雙方分配土地旨在滿(mǎn)足各自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、生活居住等合理需求，確保土地資源的有效利用和公平分配。

三、分配原則1.公平公正原則：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照公平合理的方式進(jìn)行土地分配，確保雙方權(quán)益得到充分保障。2.尊重歷史與現(xiàn)狀原則：考慮土地的歷史使用情況和現(xiàn)狀，盡量維持土地利用的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.合法合規(guī)原則：土地分配過(guò)程嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和有效性。

四、土地分配方案1.分配方式雙方同意以[具體分配方式，如按面積比例、按地塊劃分等]進(jìn)行土地分配。經(jīng)計(jì)算，甲方分得的土地面積為[X]平方米（折合[X]畝），具體位置為[甲方分得土地的詳細(xì)四至范圍描述]；乙方分得的土地面積為[X]平方米（折合[X]畝），具體位置為[乙方分得土地的詳細(xì)四至范圍描述]。2.土地邊界確認(rèn)雙方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)分配后的土地邊界進(jìn)行實(shí)地踏勘，并設(shè)立明顯的邊界標(biāo)識(shí)。如在后續(xù)使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)邊界存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行裁決。

五、土地使用權(quán)益1.甲方權(quán)益甲方對(duì)其分得的土地享有獨(dú)立的占有、使用、收益權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃的前提下，合理利用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖、建房等活動(dòng)（如涉及建房，需依法辦理相關(guān)審批手續(xù)）。甲方在使用土地過(guò)程中所產(chǎn)生的收益歸甲方所有，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、土地出租收益等。2.乙方權(quán)益乙方對(duì)其分得的土地享有與甲方同等的占有、使用、收益權(quán)。乙方有權(quán)自主決定土地的使用方式和用途，在合法合規(guī)的范圍內(nèi)開(kāi)展各類(lèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在土地使用過(guò)程中所獲得的收益由乙方自行支配，甲方不得干涉。

六、土地相關(guān)費(fèi)用及負(fù)擔(dān)1.土地稅費(fèi)雙方各自承擔(dān)其分得土地應(yīng)繳納的土地使用稅、耕地占用稅等相關(guān)稅費(fèi)。如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地稅費(fèi)增加或減少，雙方各自按照調(diào)整后的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。涉及土地流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.其他費(fèi)用土地分配前的土地平整、灌溉設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用，由雙方按照土地面積比例分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。在土地使用過(guò)程中，如需對(duì)土地進(jìn)行改良、建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施等產(chǎn)生的費(fèi)用，由各自承擔(dān)。但如因雙方共同協(xié)商決定進(jìn)行的整體土地開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，費(fèi)用則根據(jù)雙方在項(xiàng)目中的投入比例分擔(dān)。

七、土地交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其分得土地范圍內(nèi)的地上附著物清理完畢，并將土地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到土地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，則視為正式接收。2.交付條件交付的土地應(yīng)保持自然平整狀態(tài)，無(wú)明顯障礙物，且具備基本的通水、通電條件（如有）。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致土地交付延遲或存在瑕疵，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，確保土地符合交付條件。

八、土地使用期限1.本協(xié)議土地使用期限為[X]年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.使用期限屆滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。3.如因國(guó)家建設(shè)、征收等不可抗力因素導(dǎo)致土地使用期限提前終止，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。土地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款等相關(guān)權(quán)益，按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行分配。

九、土地變更與轉(zhuǎn)讓限制1.土地變更在土地使用期限內(nèi)，雙方如需對(duì)土地的使用用途、面積等進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更的，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。如因政府規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е峦恋厥褂眯再|(zhì)發(fā)生變更，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)，并根據(jù)變更后的情況協(xié)商調(diào)整土地分配方案或相關(guān)權(quán)益。2.土地轉(zhuǎn)讓限制雙方均不得擅自將其分得的土地轉(zhuǎn)讓給第三方。如確因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)公平合理，轉(zhuǎn)讓所得收益在扣除相關(guān)稅費(fèi)及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付給對(duì)方的款項(xiàng)后，由轉(zhuǎn)讓方享有。

十、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地分配價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地分配價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收土地或未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已使用的土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照應(yīng)支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于土地使用權(quán)益、變更轉(zhuǎn)讓限制等條款的約定，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并支付土地分配價(jià)值[X]%的違約金。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

十一、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。

十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（簽字/蓋章）：____