鋪面轉讓簡單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為鋪面所有權人，擁有鋪面所有權并有權進行轉讓。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為鋪面承租人，有權承租該鋪面并進行轉讓。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將鋪面轉讓給乙方一事達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方為鋪面所有權人，擁有鋪面所有權并有權進行轉讓；乙方為鋪面承租人，有權承租該鋪面并進行轉讓。雙方希望通過本次轉讓，實現(xiàn)鋪面權益的轉移，并確保雙方在轉讓過程中的權益得到保障。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在鋪面轉讓過程中的行為，明確雙方的權利和義務，確保轉讓過程的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂也是基于甲方對乙方經(jīng)營能力的認可，乙方對甲方鋪面位置、設施等方面的滿意，以及雙方對今后合作前景的信心。通過本次轉讓，甲方可以將鋪面權益轉讓給乙方，乙方則可以繼續(xù)經(jīng)營并發(fā)揮鋪面的商業(yè)價值。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在鋪面轉讓過程中的權利和義務，確保轉讓的順利進行，并規(guī)范雙方的行為。合同范圍包括甲乙雙方之間的鋪面轉讓事宜，包括但不限于鋪面的使用權、經(jīng)營權和管理權的轉讓。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.鋪面：指位于××省××市××區(qū)××街道××號的商鋪空間。

2.轉讓價款：指甲方轉讓鋪面使用權、經(jīng)營權和管理權給乙方所需支付的金額，具體金額如下：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.轉讓手續(xù)：指甲方將鋪面的使用權、經(jīng)營權和管理權轉讓給乙方的相關手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權過戶等。

4.經(jīng)營期間：指乙方承租鋪面后開始經(jīng)營的時間起至合同約定的終止時間止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.1甲方應保證鋪面的所有權和使用權，確保甲方有權進行轉讓。

1.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成轉讓手續(xù)，將鋪面的使用權、經(jīng)營權和管理權轉讓給乙方。

1.3甲方應保證鋪面在轉讓前的權屬清晰，不存在任何法律糾紛或債權債務問題。

1.4甲方應在合同約定的時間內(nèi)提供鋪面的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證、租賃合同等。

1.5甲方應在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權過戶等。

1.6甲方應保證鋪面的設施和設備能夠正常使用，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

乙方的權利與義務：

2.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付轉讓價款給甲方，具體支付方式如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為預付款；

（2）乙方應在轉讓手續(xù)完成后【】日內(nèi)支付剩余的轉讓價款，具體金額如下：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.2乙方應按合同約定承租鋪面，并按照甲方的要求進行經(jīng)營活動。

2.3乙方應在合同約定的經(jīng)營期間內(nèi)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方和第三方的合法權益。

2.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助甲方完成轉讓手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理工商變更登記等。

2.5乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付與經(jīng)營相關的費用，包括但不限于租金、水電費、稅費等。

第四條價格與支付條件

本合同轉讓價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應按照以下方式支付轉讓價款：

2.1乙方應在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為預付款；

2.2乙方應在轉讓手續(xù)完成后【】日內(nèi)支付剩余的轉讓價款，具體金額如下：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方未按照約定時間支付轉讓價款的，應按照遲延支付金額的千分之【】向甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

1.甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。

2.甲乙雙方應在本合同生效后【】日內(nèi)完成轉讓手續(xù)。

3.乙方應在本合同生效后【】日內(nèi)開始經(jīng)營活動。

4.本合同的有效期屆滿，甲乙雙方未能就合同續(xù)約達成一致的，乙方應按照本合同約定將鋪面歸還給甲方。

第六條違約責任

1.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定時間、條件取得鋪面使用權、經(jīng)營權和管理權的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的千分之【】。

1.2乙方未按照約定時間支付轉讓價款的，應按照遲延支付金額的千分之【】向甲方支付違約金。

1.3甲乙雙方未按照約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為合同金額的千分之【】。

1.4甲乙雙方違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任，賠償金額為損失金額的實際金額。

1.5不可抗力事件導致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方應立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)實際情況請求延長履行期限。

1.6本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔不足部分的賠償責任。

1.7甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀原因導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、行政規(guī)定的變化等）。

在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。受影響方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方應立即協(xié)商解決，可以請求延長履行期限或部分免除責任。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行超過【】個月，甲乙雙方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

訴訟解決是甲乙雙方爭議解決的最終方式。在訴訟之前，甲乙雙方可以嘗試通過調解、仲裁等方式解決爭議，但任何一方均不能強迫另一方接受調解或仲裁結果。

甲乙雙方應承擔因訴訟或仲裁產(chǎn)生的費用。如果一方敗訴，敗訴方應承擔訴訟或仲裁費用。如果爭議通過調解解決，調解費用由雙方協(xié)商承擔。

本合同涉及的爭議解決方式、訴訟法院和仲裁機構等具體事項，甲乙雙方可以在補充協(xié)議中進行約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行通知。任何一方發(fā)送的通知應以書面形式作出，并注明發(fā)送日期。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，對方根據(jù)違約責任條款解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于退還已支付的款項、清理債權債務等。

5.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同的附件如下：

1.鋪面