業主代理公司合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主）：____________________________

乙方（代理公司）：__________________________

鑒于甲方需委托乙方為其提供房屋買賣代理服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、代理事項

1.1乙方受甲方委托，代為銷售甲方名下的房屋，具體房產信息如下：

（1）房屋坐落：____________________________

（2）房屋面積：____________________________

（3）房屋結構：____________________________

（4）房屋用途：____________________________

（5）房屋權屬：____________________________

二、代理費用及支付方式

2.1乙方代理費用為房屋成交價的_________%。

2.2甲方支付代理費用的方式為：__________（現金、銀行轉賬等）。

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____年____月。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應確保所提供房屋信息真實、準確，并對房屋權屬負責；

（2）甲方應配合乙方進行房屋買賣代理工作；

（3）甲方應按時支付乙方代理費用。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應依法代理甲方進行房屋買賣，確保交易安全、合法；

（2）乙方應積極推廣甲方房屋，提高成交率；

（3）乙方應按時向甲方反饋房屋買賣進展情況；

（4）乙方應保守甲方商業秘密。

五、違約責任

5.1若甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_________%的違約金；

5.2若乙方未在規定時間內完成房屋買賣，應向甲方支付_________%的違約金；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房屋買賣合同；

2.房屋權屬證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方營業執照。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：____________________________

乙方（代理公司）：__________________________

丙方（第三方擔保機構）：_____________________

鑒于甲方需委托乙方為其提供房屋買賣代理服務，并引入丙方作為第三方擔保機構，以確保交易安全，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、代理事項

1.1乙方受甲方委托，代為銷售甲方名下的房屋，具體房產信息如下：

（1）房屋坐落：____________________________

（2）房屋面積：____________________________

（3）房屋結構：____________________________

（4）房屋用途：____________________________

（5）房屋權屬：____________________________

二、第三方擔保機構職責

2.1丙方作為第三方擔保機構，負責對房屋買賣交易進行擔保，確保交易雙方權益得到保障。

2.2丙方應審查甲方房屋權屬證明，確認房屋無權屬糾紛，并承擔相應的擔保責任。

2.3丙方應在交易過程中，監督交易雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

三、代理費用及支付方式

3.1乙方代理費用為房屋成交價的_________%。

3.2甲方支付代理費用的方式為：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定提供房屋買賣代理服務；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保交易安全；

（3）甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行義務。

4.2甲方義務：

（1）甲方應確保所提供房屋信息真實、準確，并對房屋權屬負責；

（2）甲方應配合乙方進行房屋買賣代理工作；

（3）甲方應按時支付乙方代理費用。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付代理費用；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保交易安全；

（3）乙方有權要求甲方和丙方按照合同約定履行義務。

5.2乙方義務：

（1）乙方應依法代理甲方進行房屋買賣，確保交易安全、合法；

（2）乙方應積極推廣甲方房屋，提高成交率；

（3）乙方應按時向甲方反饋房屋買賣進展情況；

（4）乙方應保守甲方商業秘密。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務；

（2）丙方有權在交易過程中，對交易雙方進行監督，確保交易安全。

6.2丙方義務：

（1）丙方應審查甲方房屋權屬證明，確認房屋無權屬糾紛；

（2）丙方應在交易過程中，監督交易雙方履行合同義務，確保交易順利進行；

（3）丙方應承擔相應的擔保責任，確保交易安全。

七、違約責任

7.1若甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付_________%的違約金；

7.2若乙方未在規定時間內完成房屋買賣，應向甲方支付_________%的違約金；

7.3若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付_________%的違約金；

7.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋買賣合同；

2.房屋權屬證明；

3.甲方身份證明；

4.乙方營業執照；

5.丙方營業執照及擔保資質證明。

十、總結

本合同引入第三方擔保機構，旨在確保甲方權益得到充分保障。甲方作為主導方，享有更多權利，并承擔相應義務。乙方和丙方作為合同另一方，需履行合同約定，確保交易安全、合法。通過本合同，甲方能夠更好地實現房屋買賣目的，降低交易風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（業主）：____________________________

乙方（房地產經紀公司）：_____________________

丙方（第三方評估機構）：_____________________

鑒于乙方需為甲方提供房地產經紀服務，并引入丙方作為第三方評估機構，以提供專業評估服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、經紀服務事項

1.1乙方受甲方委托，為其提供房地產經紀服務，包括但不限于市場調研、房源推薦、交易談判等。

1.2具體服務內容、范圍及標準由雙方另行簽訂的《房地產經紀服務協議》約定。

二、第三方評估機構職責

2.1丙方作為第三方評估機構，負責對甲方擬出售的房地產進行專業評估，提供評估報告。

2.2丙方的評估報告應包含房地產的市場價值、潛在風險等因素的分析。

2.3丙方應在約定的時間內完成評估工作，并向乙方提供評估報告。

三、乙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確的房地產信息；

（2）乙方有權根據市場情況調整經紀服務方案；

（3）乙方有權根據評估報告與甲方協商確定合理的成交價格；

（4）乙方有權收取約定的經紀服務費用。

3.2乙方義務：

（1）乙方應提供專業、高效的經紀服務；

（2）乙方應保守甲方的商業秘密；

（3）乙方應確保經紀服務的合法性、合規性；

（4）乙方應按照約定及時向甲方支付丙方的評估費用。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方提供詳細的市場調研報告；

（2）甲方有權要求乙方提供潛在買家的信息；

（3）甲方有權要求乙方協助完成交易手續。

4.2甲方義務：

（1）甲方應配合乙方進行市場調研和交易談判；

（2）甲方應按照約定支付經紀服務費用；

（3）甲方應提供真實、準確的房地產信息；

（4）甲方應遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。

五、丙方權利義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方提供必要的房地產資料；

（2）丙方有權要求乙方提供相關服務需求；

（3）丙方有權收取約定的評估費用。

5.2丙方義務：

（1）丙方應按照約定時間完成評估工作；

（2）丙方應提供客觀、公正的評估報告；

（3）丙方應保守甲方的商業秘密。

六、違約責任

6.1若甲方未按時支付經紀服務費用，應向乙方支付_________%的違約金；

6.2若乙方未按時完成經紀服務，應向甲方支付_________%的違約金；

6.3若丙方未按時完成評估工作或提供不準確的評估報告，應向乙方支付_________%的違約金；

6.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.《房地產經紀服務協議》；

2.丙方評估資質證明；

3.甲方房地產權屬證明；

4.乙方營業執照。