2025年租賃期間電梯對重緩沖距調整補償條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：___________簽訂地點：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第一條定義與范圍1.1本條款所稱“電梯對重緩沖距調整”指根據《電梯制造與安裝安全規范》（GB75882003）及相關技術標準，對租賃物業內電梯對重裝置與緩沖器之間的垂直距離進行調整，以確保其符合國家強制性安全標準。1.2調整范圍包括但不限于：___________（具體電梯編號或位置）、___________（設備型號）、___________（其他需明確的技術參數）。第二條調整義務2.1甲方應于___________年___________月___________日前完成電梯對重緩沖距調整工作，并向乙方提交符合國家標準的檢測報告。2.2若因調整需暫停使用電梯，甲方應提前___________日書面通知乙方，并采取臨時替代措施（如增設臨時貨梯或延長其他電梯運營時間）。第三條補償標準3.1因調整導致電梯停用超過___________小時的，甲方應按每日___________元向乙方支付補償金，自停用之日起計算至恢復使用之日止。3.2補償金額累計上限為人民幣___________元（大寫：___________）。第四條調整實施4.1甲方應委托具有___________（資質等級）的電梯維保單位實施調整，并于施工前向乙方提供維保單位資質文件及施工方案。4.2施工期間，甲方須在電梯周邊設置安全警示標識，并承擔因施工導致的物業損壞修復責任。第五條驗收與爭議5.1調整完成后，甲乙雙方應共同委托___________（第三方檢測機構名稱）進行驗收，檢測費用由___________方承擔。5.2若驗收不合格，乙方有權要求甲方在___________日內重新調整，逾期按每日___________元計收違約金。第六條費用承擔6.1調整所需材料、人工及檢測費用由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致緩沖距異常的，維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1甲方應就調整工程購買___________（保險類型），保險金額不低于人民幣___________元，保險期限覆蓋施工全過程。第八條違約責任8.1甲方未按期完成調整的，每逾期一日按合同總額的___________%向乙方支付違約金。8.2乙方無正當理由阻撓調整工作的，應賠償甲方因此產生的直接損失。第九條不可抗力9.1因自然災害、政府行為等不可抗力導致調整延誤的，受影響方可免除相應責任，但須在事件發生后___________日內提供證明文件。第十條通知與送達甲方收件地址：___________乙方收件地址：___________第十一條保密義務11.1雙方應對調整過程中知悉的對方商業秘密、技術資料保密，保密期限為合同終止后___________年。第十二條合同變更12.1本條款的修改須經雙方協商一致并以書面形式確認。第十三條法律適用13.1本條款的訂立、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條爭議解決14.1因本條款產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交___________（仲裁委員會名稱）仲裁。第十五條條款獨立性15.1本條款部分無效的，不影響其他條款的效力。第十六條生效條件16.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。第十七條附件17.1本條款附件包括：（1）電梯技術參數清單；（2）施工方案及進度表；（3）___________。第十八條其他約定18.1___________18.2___________第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與分類19.1本合同中“第三方”指為履行本合同項下電梯對重緩沖距調整、驗收、爭議解決或其他相關事項，經甲乙雙方共同書面確認引入的獨立主體，包括但不限于：（1）檢測機構：具備___________（資質名稱）的電梯安全檢測單位；（2）監理單位：具有___________（資質等級）的工程監理機構；（3）仲裁機構：___________（仲裁委員會名稱）；（4）其他專業服務機構：___________（具體服務內容）。19.2第三方須為獨立法人或依法登記的專業組織，不得與甲乙任何一方存在直接或間接利益關聯。第二十條第三方介入條件20.1甲乙任一方提出引入第三方時，須以書面形式說明理由、第三方基本信息及服務范圍，經另一方同意后簽訂三方補充協議。20.2未經雙方共同書面確認，任何一方不得單方委托第三方介入本合同履行。第二十一條第三方權利義務21.1第三方權利：（1）要求甲方或乙方提供與調整相關的技術資料、施工場地及必要配合；（2）按約定收取服務費用；（3）對存在安全隱患的施工行為提出整改要求。21.2第三方義務：（1）獨立、客觀地履行服務內容，不得偏袒任何一方；（2）對工作中知悉的甲乙雙方商業秘密承擔保密責任；（3）因第三方過失導致調整延誤或損失的，承擔相應賠償責任。第二十二條第三方服務范圍22.1檢測機構：負責電梯調整后的安全性能檢測，出具符合___________（標準編號）的檢測報告，并對報告真實性負責。22.2監理單位：全程監督施工過程，審核施工方案，記錄每日進度，并向甲乙雙方提交___________（頻次）監理日志。22.3仲裁機構：僅在本合同爭議無法協商解決時介入，依據___________（仲裁規則）作出裁決。第二十三條第三方費用承擔23.1檢測及監理費用由___________（甲方/乙方）承擔，支付方式為：___________（一次性付清/分期支付）。23.2仲裁費用由敗訴方承擔，其他第三方服務費用由責任方承擔；責任無法界定的，由甲乙雙方平均分擔。第二十四條責任劃分24.1第三方因故意或重大過失導致電梯損壞、人員傷亡的，由第三方直接承擔賠償責任；甲方或乙方有過錯的，按過錯比例分擔責任。24.2第三方提交的檢測報告或監理結論存在明顯錯誤的，甲乙雙方有權要求其重新履行義務，并賠償由此產生的直接損失。第二十五條第三方替換（1）第三方喪失相關資質或營業資格；（2）第三方人員存在徇私舞弊、收受賄賂等行為；（3）第三方連續___________次未按約定履行義務。25.2更換第三方產生的額外費用由___________（過錯方/原第三方）承擔。第二十六條信息傳遞與文件簽署26.1第三方出具的檢測報告、監理意見等文件，須同時送達甲乙雙方，送達方式包括：___________（郵寄/電子郵件/現場簽收）。26.2涉及工程重大變更的，須由甲方、乙方及第三方共同簽署書面確認書。第二十七條第三方保密要求27.1第三方須與甲乙雙方另行簽訂保密協議，保密范圍包括：___________（技術參數/商業數據/施工細節），保密期限為合同終止后___________年。第二十八條保險與風險轉移28.1第三方應自行購買___________（職業責任險/工程一切險），保險金額不低于人民幣___________元，并將甲方、乙方列為共同受益人。28.2施工期間第三方人員的人身損害風險由其自行承擔，與甲乙雙方無關。第二十九條第三方履約擔保29.1若第三方服務費用超過人民幣___________元，第三方須提供___________（銀行保函/保證金）作為履約擔保，擔保期限至合同義務履行完畢之日止。第三十條爭議解決中的第三方角色30.1仲裁或訴訟過程中，第三方僅就其提供的服務內容作證或說明，不承擔連帶責任。30.2第三方出具的書面報告可作為爭議解決的證據材料，但須經法庭或仲裁庭質證。第三十一條條款沖突處理31.1本部分條款與原合同條款沖突的，以本部分條款為準；本部分條款未約定事項，仍適用原合同規定。第三十二條三方協議簽署32.1甲乙雙方與第三方應另行簽訂《三方服務協議》，明確服務內容、報酬、違約責任等事項，該協議為本合同不可分割的組成部分。第三十三條第三方退出機制33.1第三方完成約定服務后，須向甲乙雙方提交___________（結項報告/驗收證明），經雙方簽字確認后視為正式退出。33.2第三方提前終止服務的，須提前___________日書面通知甲乙雙方，并賠償由此造成的損失。第三十四條其他第三方介入情形34.1本合同履行過程中如需新增第三方，須按本部分條款規定的程序補充約定。甲方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________日期：___________年___________