2025標準工業廠房租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（企業/公司名稱）住所：法定代表人：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：（企業/公司名稱）住所：法定代表人：統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方工業廠房及相關設施事宜達成如下協議：第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于市（區）路號的工業廠房及附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體情況如下：廠房面積：平方米（以產權證為準）結構：附屬設施：（如配電房、道路、綠化等）租賃物的產權證明文件作為本合同附件，乙方確認已對租賃物現狀進行詳細了解，并認可其現狀。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，但在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜應最遲在租賃期屆滿前個月協商確定，并簽署書面協議。如雙方未能就續租達成一致，本合同自租賃期屆滿之日起終止，乙方應于租賃期屆滿之日前將租賃物交還甲方。第三條租金及支付方式租金標準：前年：人民幣元/月（大寫：）后年：人民幣元/月（大寫：）租金標準調整幅度不超過市場平均水平，具體調整事宜由雙方另行協商確定。租金支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉賬或現金方式支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：-開戶名稱：-開戶銀行：-賬號：逾期支付租金的違約責任：如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的‰/日向甲方支付違約金，直至租金付清為止。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間內違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權繼續追償。第五條廠房的修繕與維護租賃期間，甲方負責租賃物主體結構及外部設施的維修與保養，并承擔相關費用。租賃物內部裝修及附屬設施的日常維護由乙方負責，相關費用由乙方承擔。如租賃物出現需要甲方維修的情況，乙方應以書面形式通知甲方，甲方應于接到通知后日內進行維修。如甲方未能及時履行維修義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如確需改造，應書面征得甲方同意，費用由乙方承擔。第六條租賃物的使用乙方租賃廠房用于（具體用途），并嚴格遵守國家相關法律法規及行業標準。乙方不得將租賃物用于存放危險品、易燃易爆物品或其他違法用途。乙方應確保其生產活動符合環保要求，不得產生超標噪音、油煙或廢棄物。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變用途。第七條保險乙方應自行購買租賃物及相關設施的財產保險，保險費用由乙方承擔。乙方應購買與其經營活動相關的責任保險，以保障租賃期間可能發生的第三者損害責任。保險單應列明甲方為受益人之一，保險事故發生時，甲方有權獲得相應賠償。第八條稅費承擔租賃期間，甲方應承擔租賃物產生的房產稅及相關稅費。乙方應承擔因其使用租賃物產生的水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等各項費用。雙方應按照國家規定各自承擔相關稅費。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，應經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。出現以下情形之一時，甲方有權解除合同，且不承擔任何賠償責任：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借；乙方利用租賃物從事非法活動。出現以下情形之一時，乙方有權解除合同，但應提前日書面通知甲方：甲方提供的租賃物不符合約定的使用條件；甲方無正當理由拒絕乙方的合理維修請求。第十條合同終止租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應于日內將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方，不得拆除或損壞相關設施。乙方逾期未交還租賃物的，甲方有權采取措施收回租賃物，由此產生的費用及損失由乙方承擔。第十一條違約責任任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方的所有損失，包括但不限于租金損失、維修費用、律師費及訴訟費用等。乙方未按約定支付租金或其他費用的，甲方有權要求乙方支付應付金額的%作為違約金，情節嚴重的，有權解除合同。乙方擅自改變租賃物用途或轉租的，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：簽訂日期：年