買房標(biāo)準(zhǔn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況說(shuō)明》。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等詳見(jiàn)附件二《房屋產(chǎn)權(quán)證明》。

二、合同標(biāo)的

1.乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的房屋。

2.甲方同意將其所擁有的標(biāo)的房屋出售給乙方。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給甲方。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給甲方。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給甲方。

5.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給甲方。

四、交付及接收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納購(gòu)房稅費(fèi)，并在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將相關(guān)稅費(fèi)支付給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情況說(shuō)明》

二、《房屋產(chǎn)權(quán)證明》

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買上述房屋，為確保交易安全，甲方同意由丙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況說(shuō)明》。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等詳見(jiàn)附件二《房屋產(chǎn)權(quán)證明》。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿前，協(xié)助乙方支付合同價(jià)款。

三、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、交付及接收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納購(gòu)房稅費(fèi)，并在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將相關(guān)稅費(fèi)支付給甲方。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在本合同履行期間，如發(fā)生任何可能影響甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋基本情況說(shuō)明》

二、《房屋產(chǎn)權(quán)證明》

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供保障，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障，避免乙方違約給甲方帶來(lái)的損失。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，本合同旨在構(gòu)建一個(gè)公平、合理、安全的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），乙方有意購(gòu)買上述商鋪，為確保交易順利進(jìn)行，甲方同意由丙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等詳見(jiàn)附件一《商鋪基本情況說(shuō)明》。

2.標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等詳見(jiàn)附件二《商鋪產(chǎn)權(quán)證明》。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿前，協(xié)助乙方支付合同價(jià)款。

三、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的商鋪，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

四、交付及接收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的商鋪之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納購(gòu)房稅費(fèi)，并在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將相關(guān)稅費(fèi)支付給甲方。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的商鋪的購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的商鋪，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之__________。

3.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之__________。

2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自變更標(biāo)的商鋪的用途或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《商鋪基本情況說(shuō)明》

二、《商鋪產(chǎn)權(quán)證明》

乙方為主導(dǎo)的目的