個人租戶出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃房屋進行合理維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2甲方負責(zé)繳納租賃房屋的稅費。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）損壞房屋設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期滿；

（2）乙方因故需要解除合同，經(jīng)甲方同意；

（3）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的租賃房屋租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃房屋進行合理維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

七、物業(yè)管理費及其他費用

7.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

7.2甲方負責(zé)繳納租賃房屋的稅費。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）損壞房屋設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期滿；

（2）乙方因故需要解除合同，經(jīng)甲方同意；

（3）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同約定的租金支付義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃房屋的合理使用和維護，以及降低違約風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有租賃房屋的強烈需求，且甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的租賃房屋租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

6.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、物業(yè)管理費及其他費用

7.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

7.2甲方負責(zé)繳納租賃房屋的稅費。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明和房屋租賃登記證明。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況要求甲方退還押金。

九、甲方違約責(zé)任

9.1甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金。

9.2甲方未及時對房屋進行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同解除

10.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期滿；

（2）乙方因故需要解除合同，經(jīng)甲方同意；

（3）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于