丁屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.房屋現(xiàn)狀：__________（描述房屋現(xiàn)狀，如：裝修、設(shè)施、設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為每月__________元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家政策執(zhí)行。

四、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全、整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供租賃房屋。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的登記備案手續(xù)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付租金。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，合理使用，不得損壞。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）租賃房屋的登記備案證明；

（4）其他有關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）的擔(dān)保意愿，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，并約定擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.房屋現(xiàn)狀：__________（描述房屋現(xiàn)狀，如：裝修、設(shè)施、設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為每月__________元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家政策執(zhí)行。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)足額支付租金。

3.若乙方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為支付乙方應(yīng)支付的全部租金，并有權(quán)向乙方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供乙方租賃房屋的詳細(xì)資料，以核實(shí)乙方租賃房屋的使用情況。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方保證房屋的合法使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全、整潔。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行修繕。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付租金。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，合理使用，不得損壞。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____倍。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如乙方違反國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）租賃房屋的登記備案證明；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（5）其他有關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的租賃保障，確保甲方租金的穩(wěn)定回收。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的合法使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理配置。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)明確甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保了乙方的合理使用房屋，維護(hù)了甲乙雙方的共同利益。第三方擔(dān)保方的加入，進(jìn)一步提高了合同的履行保障，為甲乙雙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）的擔(dān)保意愿，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，并約定擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.房屋現(xiàn)狀：__________（描述房屋現(xiàn)狀，如：裝修、設(shè)施、設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為每月__________元人民幣。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家政策執(zhí)行。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，以核實(shí)房屋的實(shí)際情況。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的附屬設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，根據(jù)合同約定要求甲方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全、整潔。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方要求乙方支付不合理費(fèi)用或強(qiáng)行干涉乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方賠償損失。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)給予乙方合理期限的寬限期。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）租賃房屋的登記備案證明；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（5）其他有關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在