二手商鋪出售中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

2.標(biāo)的商鋪房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

4.甲方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

三、標(biāo)的商鋪交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)，確保乙方在過戶后取得標(biāo)的商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。

3.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在標(biāo)的商鋪過戶后的__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門繳納相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的商鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪租賃合同復(fù)印件（如有）；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本交易并協(xié)助雙方履行合同。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

2.標(biāo)的商鋪房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

4.甲方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的商鋪的相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，并促成交易達(dá)成。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣__________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付。

3.丙方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，如因信息錯誤導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進(jìn)行。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金和剩余款項，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行中介職責(zé)。

3.甲方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的商鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保標(biāo)的商鋪符合交易條件。

4.甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過戶后，將標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付定金或剩余款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的商鋪。

3.乙方在標(biāo)的商鋪過戶前，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途或進(jìn)行裝修。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易安全、高效完成，并從中獲得合理的收益。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），甲方擁有該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)并愿意出售；丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成乙方的購買意愿與甲方的出售意愿達(dá)成一致。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

2.標(biāo)的商鋪房屋所有權(quán)證編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整。

4.甲方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的商鋪的相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行交易談判，并促成交易達(dá)成。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣__________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付。

3.丙方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，如因信息錯誤導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的商鋪，并確保標(biāo)的商鋪符合合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、合同起草等。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的商鋪進(jìn)行實地考察，并有權(quán)要求甲方提供必要的資料和證明。

4.乙方有權(quán)在支付定金和剩余款項后，取得標(biāo)的商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.甲方在標(biāo)的商鋪過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的商鋪。

3.甲方在標(biāo)的商鋪過戶前，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途或進(jìn)行裝修。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括交易的安