臨汾房產抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其房產作為抵押物向乙方提供抵押擔保事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方自愿以其位于臨汾市XX區XX街道XX號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

1.2抵押物權屬清晰，無產權糾紛，甲方對該抵押物享有完全所有權。

二、抵押金額

2.1抵押物評估價值為人民幣_________元整。

2.2甲方同意抵押金額為人民幣_________元整，該金額為本合同項下甲方應向乙方償還的債務本金及利息的總額。

三、抵押擔保范圍

3.1本合同項下甲方對乙方所負債務本金、利息、違約金、實現抵押權的費用以及因實現抵押權而產生的其他費用，均納入抵押擔保范圍。

3.2抵押擔保范圍不受甲方債務的任何減免、轉讓或變更影響。

四、抵押物交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將抵押物交付乙方，并協助乙方辦理抵押登記手續。

4.2甲方保證抵押物交付時，房屋結構完好，不存在任何影響抵押權的瑕疵。

五、抵押期間

5.1本合同抵押期間為自抵押物交付之日起至甲方全部清償債務之日止。

5.2抵押期間，抵押物由乙方占有，甲方不得對抵押物進行任何處分。

六、債務履行及違約責任

6.1甲方應按約定的期限履行債務，如逾期未履行，乙方有權要求甲方立即償還全部債務，并支付相應的違約金。

6.2甲方如發生違約行為，乙方有權依照法律規定和本合同約定，采取包括但不限于抵押物處置在內的措施，以實現抵押權。

七、抵押登記

7.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協助乙方辦理抵押登記手續。

7.2抵押登記手續辦理完畢后，乙方取得抵押登記證明，抵押權自登記之日起設立。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交臨汾市仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致后辦理相關手續。

九、附件

1.抵押物產權證明文件

2.抵押物評估報告

3.甲乙雙方身份證明文件

4.其他與本合同有關的文件

本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其房產作為抵押物，由丙方提供擔保，向乙方提供抵押擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.1甲方自愿以其位于臨汾市XX區XX街道XX號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

1.2抵押物權屬清晰，無產權糾紛，甲方對該抵押物享有完全所有權。

二、抵押金額

2.1抵押物評估價值為人民幣_________元整。

2.2甲方同意抵押金額為人民幣_________元整，該金額為本合同項下甲方應向乙方償還的債務本金及利息的總額。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整。

3.2丙方在本合同項下承擔連帶責任，即甲方未按約定履行債務時，丙方應立即向乙方償還全部債務。

四、丙方權利

4.1丙方有權隨時了解甲方的債務履行情況，甲方應予以配合。

4.2丙方有權要求甲方提供相關財務資料，以核實其債務履行能力。

五、甲方權益

5.1甲方在丙方擔保期間，有權要求丙方提供擔保服務，丙方不得拒絕。

5.2甲方在債務履行期間，如乙方未按約定支付利息，甲方有權要求丙方先行墊付。

5.3甲方在丙方擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付利息，甲方有權要求丙方先行墊付，并要求乙方支付相應的違約金。

6.2乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自轉讓或變更債務，否則甲方有權解除本合同。

6.3乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

七、抵押物交付及抵押登記

7.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將抵押物交付乙方，并協助乙方辦理抵押登記手續。

7.2抵押登記手續辦理完畢后，乙方取得抵押登記證明，抵押權自登記之日起設立。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交臨汾市仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知其他方，并經三方協商一致后辦理相關手續。

十、附件

1.抵押物產權證明文件

2.抵押物評估報告

3.甲乙丙三方身份證明文件

4.其他與本合同有關的文件

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的債務保障，確保甲方在債務履行過程中的權益不受損害。

2.第三方丙方的擔保，有助于增強乙方的信任度，降低交易風險，促進交易的順利完成。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為抵押人，通過引入第三方擔保，在債務履行過程中享有更多權益，降低自身風險。

2.甲方在合同中占據主導地位，有利于維護自身利益，確保債務履行過程中的權益得到充分保障。

本合同一式_________份，甲乙丙三方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于經營或個人消費，愿意以其房產作為抵押物向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方抵押貸款事宜，達成如下協議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方申請人民幣_________元的貸款。

1.2甲方承諾貸款用途合法合規，不得用于違法活動或禁止用途。

二、抵押物

2.1甲方自愿以其位于臨汾市XX區XX街道XX號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

2.2抵押物權屬清晰，無產權糾紛，甲方對該抵押物享有完全所有權。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額與貸款金額相同。

3.2丙方在本合同項下承擔連帶責任，即甲方未按約定履行還款義務時，丙方應立即向乙方償還全部貸款本息。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照約定的期限和方式還款，甲方不得拒絕。

4.2乙方有權在貸款期間對甲方的財務狀況進行審查，以確保貸款安全。

4.3乙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于抵押物處置在內的措施，以實現債權。

五、甲方義務

5.1甲方應按照約定的期限和金額向乙方還款，不得逾期。

5.2甲方應保持抵押物的完好無損，不得擅自處分抵押物。

5.3甲方應提供乙方要求的相關財務資料，以證明其還款能力。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如逾期還款，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并支付逾期利息和違約金。

6.2甲方如擅自處分抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方如提供虛假財務資料，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、抵押物交付及抵押登記

7.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將抵押物交付乙方，并協助乙方辦理抵押登記手續。

7.2抵押登記手續辦理完畢后，乙方取得抵押登記證明，抵押權自登記之日起設立。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交臨汾市仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知其他方，并經三方協商一致后辦理相關手續。

十、附件

1.抵押物產權證明文件

2.抵押物評估報告

3.甲乙丙三方身份證明文件

4.其他與本合同有關的文件

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為貸款人，通過引入第三方擔保，確保貸款安全，降低貸款風險。

2.乙方在合同中占據主導地位，有利于維護自身權益，確保貸款資金的安全回收。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方在合同中的地位相對較弱，有利于乙方對貸款風險的控制，保障乙方的資金安全。

2.