公寓轉(zhuǎn)讓購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購買乙方位于____________________的公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1本合同項下，賣方將其名下位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2該公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同項下，該公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元整作為首付。

2.4買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元整作為尾款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1買方應(yīng)配合賣方辦理該公寓的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

3.2賣方應(yīng)在收到買方支付的轉(zhuǎn)讓款后________個工作日內(nèi)，將該公寓的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

四、違約責(zé)任

4.1若賣方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

4.2若買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該公寓產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

4.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購買乙方位于____________________的公寓事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1本合同項下，賣方將其名下位于____________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2該公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同項下，該公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元整作為首付。

2.4買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元整作為尾款。

2.5丙方保證在買方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供該公寓的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對賣方提供的文件進(jìn)行審核。

3.3若買方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.4丙方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求解除本合同，并追究賣方的違約責(zé)任。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

4.1賣方保證該公寓的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

4.2賣方應(yīng)在收到買方支付的轉(zhuǎn)讓款后________個工作日內(nèi)，將該公寓的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

4.3賣方同意在買方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，將擔(dān)保方從擔(dān)保關(guān)系中解脫。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

5.1買方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在賣方違約的情況下，要求解除本合同，并追究賣方的違約責(zé)任。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供該公寓的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對賣方提供的文件進(jìn)行審核。

5.3買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，保證房產(chǎn)的完好無損。

六、違約責(zé)任

6.1若賣方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

6.2若買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________%。

6.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保買方在支付轉(zhuǎn)讓款過程中獲得保障，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于提高交易的透明度和安全性，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，強化了自身的權(quán)益保障，確保了交易的安全性和可靠性。

10.2甲方通過此合同模式，能夠在交易過程中占據(jù)主動地位，有效維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購買乙方位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1本合同項下，賣方將其名下位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2該地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同項下，該地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元整作為首付。

2.4買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元整作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整。

3.2丙方有權(quán)要求買方提供支付轉(zhuǎn)讓款的證明，并有權(quán)對買方提供的證明進(jìn)行審核。

3.3若買方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.4丙方有權(quán)在買方違約的情況下，要求解除本合同，并追究買方的違約責(zé)任。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

4.1賣方保證該地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

4.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在買方未按時支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3賣方有權(quán)在買方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，將擔(dān)保方從擔(dān)保關(guān)系中解脫。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

5.1買方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在賣方違約的情況下，要求解除本合同，并追究賣方的違約責(zé)任。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供該地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對賣方提供的文件進(jìn)行審核。

5.3買方有權(quán)要求賣方在交付地產(chǎn)前，保證地產(chǎn)的完好無損。

六、違約責(zé)任

6.1若賣方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

6.2若買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________%。

6.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方