保定農村房子買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于保定市某區某街道某號的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，就買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于保定市某區某街道某號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2該房屋土地使用權性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.3該房屋已取得__________證書，證書編號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，甲方承諾在合同簽訂前將房屋所有權轉移登記至乙方名下。

2.2乙方同意按照本合同約定支付購房款，并承擔該房屋的維修、保養等費用。

2.3甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

2.4乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元。

2.5甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供該房屋的維修保養資料。

三、違約責任

3.1甲方未按約定時間辦理房屋所有權轉移登記手續的，應向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金__________元。

3.3雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于保定市某區某街道某號的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于保定市某區某街道某號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2該房屋土地使用權性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.3該房屋已取得__________證書，證書編號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，甲方承諾在合同簽訂前將房屋所有權轉移登記至乙方名下。

2.2乙方同意按照本合同約定支付購房款，并承擔該房屋的維修、保養等費用。

2.3甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

2.4乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意在本合同約定的條件下，為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方在乙方未按約定時間支付購房款的情況下，承擔連帶付款責任。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間節點支付購房款。

3.4丙方有權要求甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，采取必要措施保障其擔保權益。

四、甲方的權利條款

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付購房款。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

4.3甲方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權要求乙方在房屋所有權轉移登記前，不得擅自處分該房屋。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方在房屋所有權轉移登記前，擅自處分該房屋的，應向甲方支付違約金__________元。

5.3乙方在合同履行過程中，如發生任何違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方同意在合同履行期間，不得將該房屋出租、抵押或進行其他形式的處分。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按照約定履行付款義務。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了其在合同中的地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權益不受侵害。第三方擔保的引入，使得甲乙雙方在交易過程中更加安心，有利于促進農村房屋市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于保定市某區某街道某號的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，雙方經友好協商，就買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于保定市某區某街道某號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2該房屋土地使用權性質為__________，土地使用權期限為__________。

1.3該房屋已取得__________證書，證書編號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，甲方承諾在合同簽訂前將房屋所有權轉移登記至乙方名下。

2.2乙方同意按照本合同約定支付購房款，并承擔該房屋的維修、保養等費用。

2.3甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房屋所有權轉移登記手續。

2.4乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為本合同項下的乙方提供融資服務，協助乙方籌集購房資金。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節點支付購房款。

3.3丙方有權要求甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，采取必要措施保障其融資權益。

3.4丙方在乙方違約的情況下，有權要求甲方承擔相應的責任。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點配合辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務，并在約定的期限內籌集到購房資金。

4.3乙方有權在丙方未按約定提供融資服務的情況下，要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方有權在房屋所有權轉移登記后，對房屋享有占有、使用和收益的權利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間配合辦理房屋所有權轉移登記手續的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方在乙方未按約定支付購房款的情況下，擅自處分該房屋的，應向乙方支付違約金__________元。

5.3甲方在合同履行過程中，如發生任何違約行為，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

5.4甲方同意在合同履行期間，不得將該房屋出租、抵押或進行其他形式的處分，以保障乙方的權益。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.丙方融資協議

5.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于保障其在購房過程中的權益，通過增加權利條款和利益條