2025店鋪租賃合同范本通用版出租方（以下簡稱甲方）：統一社會信用代碼/身份號：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：統一社會信用代碼/身份號：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就店鋪租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的物1.1甲方同意將其合法擁有所有權或使用權的位于市區路號的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。1.2該店鋪面積為平方米，具體范圍以雙方確認的平面圖為準。第二條租賃用途2.1乙方承租該店鋪用于（明確經營項目），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或進行違法經營活動。2.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及當地政府部門的相關規定，合法開展經營活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1雙方約定租金為每月人民幣元（大寫：），租金不含稅費及其他費用。4.2租金支付方式：（如按月、季度或半年支付）。每期租金應于當期開始前日支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付應付金額‰的違約金。4.3甲方指定收款賬戶如下：戶名：開戶銀行：賬號：第五條保證金5.1為確保乙方履行合同義務，乙方應于簽訂本合向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。5.2合同期滿或解除后，如乙方無違約行為且店鋪設施完好，甲方應在日內將保證金無息退還給乙方。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1有權監督乙方的經營活動，確保其合法合規使用該店鋪。6.2負責提供該店鋪的基本設施（如水、電、暖等），并協助乙方辦理相關證照手續。6.3在租賃期間，若因甲方原因導致乙方無法正常使用店鋪，甲方應承擔相應責任。乙方的權利與義務：6.4按時足額支付租金及保證金，并按時繳納水、電、暖等費用。6.5愛護并合理使用該店鋪及其設施，如需改動或裝修，須事先征得甲方書面同意。6.6租賃期間，乙方不得擅自轉租、分租或以其他方式處分該店鋪使用權。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充，但應另行簽訂書面協議。7.2在租賃期內，任何一方不得單方面解除合同，除非出現以下情形：甲方未按約定提供該店鋪，致使乙方無法正常使用；乙方未按約定支付租金或其他費用，經催告后仍未履行的；因不可抗力因素導致合同無法繼續履行。7.3解除合雙方應結清租金、保證金及其他費用，并辦理交接手續。第八條違約責任8.1甲方違約責任：若甲方未按約定提供該店鋪或因甲方原因導致乙方無法正常使用，甲方應退還已收取的租金及保證金，并賠償乙方的實際損失。8.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，需向甲方支付應付金額‰的違約金；若乙方擅自改變租賃用途或轉租、分租該店鋪，甲方有權解除合同并沒收保證金，要求乙方賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力（如地震、火災、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不追究責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明材料。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方均可向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1租賃期間，乙方負責辦理營業執照、稅務登記等經營所需證照，并承擔相關費用。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。第十二條其他事項（根據實際情況補充）甲方（出租方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：日期：年月日乙方（承租