個人購買別墅合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的別墅，該別墅以下簡稱“標的物”。

2.乙方同意將標的物出售給甲方。

3.雙方經友好協商，就標的物的購買事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.標的物建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的物為____________________結構，裝修狀況為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.甲方在支付定金后，應于____________________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及驗收

1.乙方應于____________________前將標的物交付給甲方。

2.甲方在收到標的物后，應于____________________個工作日內對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

四、產權轉移

1.乙方應于____________________前將標的物的產權過戶至甲方名下。

2.甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物測繪報告；

（3）標的物裝修清單；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的別墅，該別墅以下簡稱“標的物”。

2.乙方同意將標的物出售給甲方，但鑒于甲方資金需求，需丙方提供擔保。

3.雙方經友好協商，就標的物的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.標的物建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的物為____________________結構，裝修狀況為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.甲方在支付定金后，應于____________________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意為甲方的付款義務提供擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

3.若甲方未按約定支付房款，丙方應在收到甲方通知之日起____________________個工作日內，代為支付剩余房款。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在標的物交付前，提供標的物的產權證明、測繪報告等文件。

2.甲方有權要求乙方在標的物交付時，提供標的物的裝修清單及保修卡等文件。

3.甲方有權要求乙方在標的物交付后，提供標的物的物業費、水電費等相關費用清單。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標的物，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若乙方在標的物交付前，隱瞞標的物的瑕疵或存在權屬糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得在標的物交付前，將標的物的使用權、收益權等轉讓給他人。

六、丙方權利

1.丙方有權要求甲方按約定支付房款。

2.丙方有權要求乙方在標的物交付前，提供標的物的相關證明文件。

七、丙方違約責任

1.若丙方未按約定支付擔保金，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若丙方未按約定代為支付剩余房款，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物測繪報告；

（3）標的物裝修清單；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，確保甲方能夠按時支付房款，從而保障甲方的權益。同時，丙方的擔保責任，也使得乙方在標的物交付過程中，更加謹慎，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權益條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得充分的保障。此外，甲方的主導地位，有助于在發生爭議時，甲方能夠更好地維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售名下位于____________________的商業房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.甲方有意向購買標的房產，但由于資金問題，需要丙方提供擔保。

3.雙方經友好協商，就標的房產的出售事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，產權證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產用途為____________________，裝修狀況為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.甲方在支付定金后，應于____________________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.甲方支付房款的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意為甲方的付款義務提供擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

3.若甲方未按約定支付房款，丙方應在收到甲方通知之日起____________________個工作日內，代為支付剩余房款。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方在標的房產交付前，提供合法有效的購買資金證明。

2.乙方有權要求甲方在標的房產交付時，參與驗收并確保標的房產符合合同約定。

3.乙方有權要求甲方在標的房產交付后，按照約定支付物業費、水電費等相關費用。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若甲方在標的房產交付前，因個人原因導致交易失敗，甲方應承擔乙方因此遭受的合理損失。

3.甲方不得在標的房產交付前，擅自處置或設定任何形式的擔保、抵押等權利負擔。

六、丙方權利

1.丙方有權要求甲方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權要求乙方在標的房產交付前，提供標的房產的權屬證明等文件。

七、丙方違約責任

1.若丙方未按約定支付擔保金，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若丙方未按約定代為支付剩余房款，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產裝修清單；

（4）其他相關文件。

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：_