中山尚郡購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，使用權期限為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，套內建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產的房屋結構為____________________，裝修情況為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方同意標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________個工作日內，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）簽訂本合同之日起____________________個工作日內，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）余款人民幣____________________元整，乙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內一次性付清。

三、交付及驗收

1.甲方應在____________________年____________________月____________________日前將標的房產交付給乙方。

2.乙方應在甲方交付標的房產后____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認，甲方應在驗收合格證明上簽字蓋章。

四、稅費承擔

1.雙方約定，在辦理標的房產過戶手續過程中產生的稅費，按照國家相關政策規定各自承擔。

2.甲方應協助乙方辦理標的房產的過戶手續，并承擔相應的費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，使用權期限為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，套內建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產的房屋結構為____________________，裝修情況為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方同意標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________個工作日內，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）簽訂本合同之日起____________________個工作日內，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）余款人民幣____________________元整，乙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內一次性付清。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣____________________元整。

3.若乙方未按約定時間支付房款，丙方應立即履行擔保責任，代為支付剩余房款。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，提供其財產狀況證明，以確保乙方具備支付房款的能力。

2.甲方有權要求乙方在辦理標的房產過戶手續前，支付全部房款。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間，提供其財務狀況證明，以確保丙方具備履行擔保責任的能力。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

2.乙方在辦理標的房產過戶手續過程中，如有任何違法行為，導致標的房產無法過戶的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將標的房產抵押、出租或以其他方式處分，未經甲方書面同意，乙方不得將標的房產的權益轉讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的安全保障，有助于維護甲方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障了自己的權益，確保了交易的安全性和穩定性。同時，甲方通過要求乙方提供財產狀況證明和丙方提供財務狀況證明，進一步降低了交易風險，保障了自身的利益。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.丙方擔保協議；

5.其他相關證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，丙方作為物業服務公司，提供標的房產的物業服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，使用權期限為____________________。

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，套內建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產的房屋結構為____________________，裝修情況為____________________。

二、物業服務及費用

1.丙方作為物業服務公司，負責標的房產的物業管理服務，包括但不限于安全保衛、清潔衛生、綠化養護等。

2.物業服務費用為人民幣____________________元/平方米·年，乙方應于每年____________________月____________________日前支付。

三、丙方服務標準及責任

1.丙方應按照國家標準和行業標準，提供優質的物業服務。

2.丙方未能履行物業服務職責，導致乙方財產或人身安全受到損害的，丙方應承擔相應的法律責任。

3.丙方應定期向乙方公布物業服務費用收支情況，接受乙方的監督。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供物業服務合同，明確雙方的權利義務。

2.乙方有權要求丙方對物業服務進行整改，如丙方拒絕整改或整改不滿意的，乙方有權向有關部門投訴。

3.乙方有權要求丙方在物業服務合同到期前一個月，提供下一年的物業服務收費標準及服務內容。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價的____________________%。

2.甲方在標的房產交付后，未經乙方同意，不得擅自改變標的房產的用途或結構。

3.甲方應確保標的房產的權屬清晰，不得有未了結的債務或糾紛。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設定嚴格的物業服務標準和違約責任，保障了自己的居住權益，確保了物業服務的質量和安全。同時，乙方通過要求丙方提供詳細的物業服務信息，維護了自己的知情權和選擇權。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方