停車位與物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在其物業管理區域內擁有并使用停車位事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、車位基本情況

1.1甲方同意將位于本物業管理區域內編號為__________的停車位（以下簡稱“車位”）提供給乙方使用。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位類型：__________。

1.4車位位置：__________。

二、車位使用期限

2.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權在合同有效期內使用車位。

三、車位使用費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付車位使用費用。

3.2車位使用費用為：每月__________元，按月支付。

3.3甲方有權根據物業管理區域內車位使用情況及物價部門相關規定調整車位使用費用。

四、車位使用規則

4.1乙方應遵守物業管理區域內相關規定，不得擅自改變車位用途。

4.2乙方不得將車位轉借、出租或出售給他人。

4.3乙方在使用車位過程中，如發生交通事故、損壞車位等，應承擔相應責任。

4.4乙方應保持車位整潔，不得在車位內堆放雜物。

五、車位維護與管理

5.1甲方負責車位的日常維護與管理。

5.2甲方有權對車位進行修繕、改造等。

5.3甲方應確保車位設施完好，不影響乙方正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付車位使用費用的，甲方有權采取催告、停電等措施。

6.3乙方違反本合同第四條第三款規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本物業管理區域內車位分布圖。

2.物業管理區域內相關規定。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業管理區域內車位的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業管理區域內車位的使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供車位管理服務的第三方，為維護甲乙雙方的合法權益，經三方充分協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車位基本情況

1.1甲方同意將位于本物業管理區域內編號為__________的停車位（以下簡稱“車位”）提供給乙方使用。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位類型：__________。

1.4車位位置：__________。

二、車位使用期限

2.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權在合同有效期內使用車位。

三、車位使用費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付車位使用費用。

3.2車位使用費用為：每月__________元，按月支付。

3.3甲方有權根據物業管理區域內車位使用情況及物價部門相關規定調整車位使用費用。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責車位的日常維護與管理，確保車位設施完好，不影響乙方正常使用。

4.2丙方有權對車位進行修繕、改造等，但應提前通知甲方。

4.3丙方應確保車位收費的透明度，及時向甲方報告車位使用費用情況。

4.4丙方有權對違反本合同第四條第三款規定的乙方采取必要措施，包括但不限于停電、鎖車等。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有車位所有權，有權決定車位的出租、出售或轉讓。

5.2甲方有權監督丙方履行本合同，確保丙方按照約定提供車位管理服務。

5.3甲方有權根據市場情況調整車位使用費用，并提前通知乙方。

5.4甲方有權要求丙方提供車位使用情況報告，包括但不限于車位使用率、收費情況等。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應遵守物業管理區域內相關規定，不得擅自改變車位用途。

6.2乙方不得將車位轉借、出租或出售給他人。

6.3乙方在使用車位過程中，如發生交通事故、損壞車位等，應承擔相應責任。

6.4乙方未按時支付車位使用費用的，甲方有權采取催告、停電等措施。

6.5乙方違反本合同第四條第三款規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付車位使用費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未履行本合同第四條第一款、第二款、第三款規定，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本物業管理區域內車位分布圖。

2.物業管理區域內相關規定。

3.其他與本合同相關的文件。

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權利與義務，保障甲方的權益，確保車位管理的規范化和高效化。第三方丙方的介入，有助于甲方集中精力發展其他業務，同時通過丙方的專業管理，提高車位使用效率，為乙方提供更好的服務。甲方作為主導方，通過本合同強化了對車位所有權的控制，確保了車位使用費用的合理性和收費的透明度，進一步提升了甲方在物業管理中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為物業管理區域內車位的長期使用者，甲方（以下簡稱“甲方”）為物業管理區域內車位的所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供車位租賃服務的第三方，為保障乙方在車位使用過程中的合法權益，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車位基本情況

1.1甲方同意將位于本物業管理區域內編號為__________的停車位（以下簡稱“車位”）提供給乙方使用。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位類型：__________。

1.4車位位置：__________。

二、車位使用期限

2.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權在合同有效期內使用車位。

三、車位租賃費用

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付車位租賃費用。

3.2車位租賃費用為：每月__________元，按月支付。

3.3甲方有權根據物業管理區域內車位使用情況及物價部門相關規定調整車位租賃費用，但應提前通知乙方。

四、丁方責任與權利

4.1丁方負責車位的日常租賃服務，包括車位租賃合同的簽訂、租金收取、車位使用情況的監督等。

4.2丁方有權對車位租賃合同進行解釋和說明，并協助解決乙方在使用過程中遇到的問題。

4.3丁方應確保車位租賃服務的質量和效率，維護乙方的合法權益。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有車位的使用權，有權在合同有效期內正常使用車位。

5.2乙方有權要求丁方提供優質的租賃服務，包括及時解決車位使用中的問題。

5.3乙方有權在合同到期后，根據市場情況選擇續租或更換車位。

5.4乙方應遵守物業管理區域內相關規定，不得擅自改變車位用途。

5.5乙方應按時支付車位租賃費用，如逾期未支付，應向甲方支付滯納金。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證車位的所有權，不得擅自將車位出售或轉讓給第三方。

6.2甲方應確保車位的安全性和適用性，不得因自身原因影響乙方的正常使用。

6.3甲方應配合丁方提供必要的車位租賃服務，包括但不限于提供車位使用情況等。

6.4甲方不得干涉丁方與乙方的租賃關系，不得擅自調整車位租賃費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供車位或提供的車位不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按時支付租賃費用，甲方有權采取催告、停電等措施，并要求乙方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本物業管理區域內車位分布圖。

2.物業管理區域內相關規定。

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同明確