業主轉讓物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業，甲方現欲將該物業轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的物業。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業名稱：____________________________

1.2物業地址：____________________________

1.3物業用途：____________________________

1.4物業面積：____________________________

1.5物業權屬：____________________________

二、轉讓事宜

2.1甲方同意將其擁有的上述物業轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。

2.2轉讓價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將上述物業的權屬變更手續辦理完畢，并將物業交付乙方。

2.4乙方應在收到物業后____個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

三、違約責任

3.1甲方未在約定時間內辦理權屬變更手續，致使乙方不能及時取得物業的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

3.2乙方未在約定時間內支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

3.3雙方違反本合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

5.3附件：

（一）甲方擁有的上述物業的權屬證明；

（二）甲方與相關部門簽訂的物業管理協議；

（三）其他與本合同相關的重要文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的物業，甲方現欲將該物業轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的物業，并同意由丙方作為本合同的第三方主體參與其中，以保障甲方的權益和利益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業名稱：____________________________

1.2物業地址：____________________________

1.3物業用途：____________________________

1.4物業面積：____________________________

1.5物業權屬：____________________________

二、轉讓事宜

2.1甲方同意將其擁有的上述物業轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。

2.2轉讓價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將上述物業的權屬變更手續辦理完畢，并將物業交付乙方。

2.4乙方應在收到物業后____個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.5丙方在本合同中承擔以下責任：

2.5.1丙方作為擔保人，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.5.2丙方負責監督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付轉讓價款。

2.5.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即履行付款義務，并有權代替甲方收取轉讓價款。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

3.2甲方有權要求乙方在收到物業后及時辦理權屬變更手續。

3.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方的付款義務得到履行。

3.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定辦理權屬變更手續，并交付物業。

4.2乙方有義務按照合同約定支付轉讓價款。

4.3乙方有義務在收到物業后及時辦理權屬變更手續。

4.4乙方有義務在丙方的監督下履行付款義務。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未在約定時間內支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

5.2乙方未在約定時間內辦理權屬變更手續的，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

5.3乙方在未履行付款義務的情況下，不得擅自使用或處置該物業。

5.4乙方違反本合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）甲方擁有的上述物業的權屬證明；

（二）甲方與相關部門簽訂的物業管理協議；

（三）丙方出具的擔保書；

（四）其他與本合同相關的重要文件。

結尾總結：

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權益和利益，確保乙方的付款義務得到履行。本合同以甲方權益為主導，優先保障甲方的責權利，同時增加了甲方的多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保合同執行的穩定性和甲方的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方得以在物業轉讓過程中保持主導地位，有效維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________________的物業，甲方同意將物業出售給乙方，乙方愿意接受甲方的出售條件。為保障乙方的權益和利益，丙方作為第三方主體參與本合同，提供擔保服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業名稱：____________________________

1.2物業地址：____________________________

1.3物業用途：____________________________

1.4物業面積：____________________________

1.5物業權屬：____________________________

二、轉讓事宜

2.1甲方同意將其擁有的上述物業轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。

2.2轉讓價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將上述物業的權屬變更手續辦理完畢，并將物業交付乙方。

2.4乙方應在收到物業后____個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

2.5丙方在本合同中承擔以下責任：

2.5.1丙方作為擔保人，對甲方的履約義務承擔連帶保證責任。

2.5.2丙方負責監督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定辦理權屬變更手續。

2.5.3丙方有權在甲方違約時，要求甲方立即履行義務，并有權代替乙方接收物業。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定辦理權屬變更手續，并交付物業。

3.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保甲方按照合同約定履行義務。

3.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

4.2甲方有義務在簽訂本合同之日起____個工作日內，辦理權屬變更手續，并將物業交付乙方。

4.3甲方有義務在丙方的監督下履行合同義務。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未在約定時間內辦理權屬變更手續的，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

5.2甲方未在約定時間內交付物業的，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。

5.3甲方違反本合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（一