單間改造租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××科技有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：××裝飾設計有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其單間房屋進行改造后出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：

甲方作為出租方，擁有上述房屋的完全產權，并有權對該房屋進行改造；乙方作為承租方，愿意承租甲方改造后的單間房屋，并按照約定支付租金及履行相關義務。

雙方合作的背景或前提條件是，隨著社會經濟的發展，人們對于居住環境的要求不斷提高，甲方作為房屋的所有者，希望通過改造房屋來提高其居住品質，從而滿足市場的需求；乙方作為專業的設計公司，具備豐富的裝飾設計經驗，能為甲方提供專業的改造方案和施工服務。

雙方本著互惠互利的原則，簽訂本合同，旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，為雙方創造更大的經濟效益和社會價值。在本合同的簽訂過程中，雙方應嚴格遵守法律法規，誠實守信，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在單間房屋改造租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，為雙方創造更大的經濟效益和社會價值。合同范圍包括甲方提供單間房屋給乙方進行改造，乙方按照約定的標準和期限完成改造工作，并將改造后的房屋出租給甲方使用。

第二條定義

本合同中以下術語的含義如下：

1.甲方：指××科技有限公司，擁有上述房屋的完全產權，并有權對該房屋進行改造。

2.乙方：指××裝飾設計有限公司，具備豐富的裝飾設計經驗，能為甲方提供專業的改造方案和施工服務。

3.單間房屋：指甲方出租給乙方進行改造的房屋，位于××省××市××區××路××號。

4.改造：指乙方根據本合同約定的標準和期限，對甲方提供的單間房屋進行裝飾設計及施工的過程。

5.租金：指乙方按照本合同約定的租金標準和期限支付給甲方的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定的標準和期限完成房屋改造工作。

2.甲方有權要求乙方按照約定的租金標準和期限支付租金。

3.甲方有權在合同約定的范圍內對改造后的房屋進行監督和檢查，確保房屋質量符合約定標準。

4.甲方應提供乙方所需的施工圖紙、施工材料及相關資料，并保證其真實、完整、有效。

5.甲方應協助乙方處理改造過程中與第三方產生的相關事宜，包括但不限于物業、鄰居等關系協調。

6.甲方應按照約定時間交付改造后的房屋給乙方使用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照約定的時間和質量要求完成房屋改造工作。

2.乙方有權要求甲方按照約定的租金標準和期限支付租金。

3.乙方有權對改造過程中的設計方案和施工質量進行監督和檢查，并提出修改意見。

4.乙方應按照約定的標準和期限完成房屋改造工作，并保證改造后的房屋質量符合約定標準。

5.乙方應按照約定的租金標準和期限支付租金給甲方。

6.乙方應承擔改造過程中產生的全部費用，包括但不限于材料費、施工費、人工費等。

7.乙方應承擔因改造過程中導致甲方房屋損失的責任。

8.乙方應在合同約定的期限內將改造后的房屋交付給甲方使用。

（因字數限制，未能將雙方所有權利與義務完整列出，如需更詳細內容，請根據實際情況進行補充和修改）

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣[具體金額]元/月，按年度支付，每年支付一次。

2.乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付當年的租金。

3.支付方式可以為銀行轉賬、現金支付或其他雙方協商一致的支付方式。

4.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供正規發票。

5.如有其他費用（如水電費、物業管理費等），乙方應在實際發生后按甲方提供的費用標準支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體年限]年。

2.乙方應在合同生效后的[具體日期]前完成房屋改造工作。

3.乙方完成改造工作并經甲方驗收合格后，甲方應按時交付房屋給乙方使用。

4.乙方應在合同有效期內按約定支付租金給甲方。

第六條違約責任

1.如乙方未按照本合同約定的時間和質量要求完成房屋改造工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。

2.如乙方未按照約定的租金標準和期限支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的[具體比例]%。

3.如甲方未按照約定時間交付房屋給乙方使用，甲方應支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。

4.如甲方未按照約定標準提供施工圖紙、施工材料及相關資料，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。

5.如甲方未協助乙方處理改造過程中與第三方產生的相關事宜，甲方應支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]%。

6.如因甲方原因導致乙方無法按照約定完成房屋改造工作，甲方應承擔因此產生的一切損失。

7.如因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或全部免除責任。

8.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

9.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或未完全履行本合同，另一方有權依法追究其違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不負違約責任。

5.如果不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協商決定合同的變更或解除。

6.如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行或部分履行連續超過[具體天數]天，雙方有權解除本合同，并互相不負違約責任。

第七條爭議解決

1.雙方應盡力友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

4.在訴訟過程中，除依法進行訴訟外，雙方仍應繼續履行本合同的其余條款。

5.如果雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽訂書面和解協議，并作為本合同的一部分。

6.任何一方不得因爭議解決過程中的任何言論或行為，影響本合同的履行和其他方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以快遞或掛號信方式發送至對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議，作為本合同的附件。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除本合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c)不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，且雙方同意解除；

d)一方違約，對方有權解除本合同；

e)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理未履行完畢的事宜，包括但不限于結算費用、歸還物品等。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方因本合同產生的權利請求和違約責任。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同