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文檔簡介

2025房地產買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有以下所述房地產，并同意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房地產。雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房地產的基本情況1.1甲方出售的房地產位于中華人民共和國市區路號，具體房號為，以下簡稱“該房地產”。1.2該房地產的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米（以不動產權證為準）。1.3房地產用途：（住宅/商鋪/辦公/其他），性質：（商品住房/經濟適用房/其他），結構：（鋼筋混凝土/磚混/其他）。第二條房地產的成交價格2.1甲乙雙方同意該房地產的總成交價格為人民幣元整（大寫：）。2.2成交價格包括但不限于該房地產及其附屬設施、設備的所有權轉移，不包括該房地產所欠稅費及其他費用。第三條付款方式及時間3.1乙方應按以下方式支付購房款：a)首期付款：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內支付；b)二期付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付；c)三期付款：余款以銀行按揭貸款方式支付，具體金額及時間以銀行審批結果為準。3.2甲乙雙方同意，所有購房款項均通過銀行轉賬的方式進行支付，并由甲方指定賬戶接收。甲方應提供合法的收款憑證。第四條房地產的交付4.1甲方應于年月日前將該房地產交付給乙方使用。4.2交付標準：該房地產及其附屬設施、設備應處于可正常使用狀態，具體包括但不限于（如：水、電、燃氣管道開通，門窗完好等）。第五條房地產權屬轉移5.1雙方同意，甲方應在該房地產符合不動產權證辦理條件后日內，協助乙方完成不動產權證的申請及領取工作。5.2甲乙雙方應共同向當地不動產登記中心申請辦理不動產權屬轉移登記手續。所需稅費、評估費等費用由（甲方/乙方）承擔。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為總成交價格的%。6.2如因甲方原因導致該房地產無法按時交付或權屬轉移登記無法完成，則乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，賠償乙方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。但應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。7.2不可抗力事件結束后，雙方協商決定是否繼續履行合同或解除合同。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2適用法律：中華人民共和國相關法律法規。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）：簽署日期：年

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