工地維保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。聯(lián)系電話：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。主營(yíng)業(yè)務(wù)為建筑施工與維護(hù)。聯(lián)系電話：139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于甲方擁有某工地（以下簡(jiǎn)稱“工地”）的維保需求，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供工地維保服務(wù)達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方相互信任、平等合作的原則，旨在保障工地設(shè)施的正常運(yùn)行，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、公正、公開的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在工地維保方面的權(quán)利與義務(wù)，確保工地設(shè)施的正常運(yùn)行和施工過(guò)程的順利進(jìn)行。乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于以下內(nèi)容的維保服務(wù)：

1.定期對(duì)工地設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；

2.對(duì)工地設(shè)施進(jìn)行緊急維修，確保施工過(guò)程不受影響；

3.提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持；

4.按照甲方要求，提交維保報(bào)告和相關(guān)的資料。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指本合同的一方，全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。

2.乙方：指本合同的另一方，全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。

3.工地：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的施工場(chǎng)所。

4.維保服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于工地設(shè)施檢查、維護(hù)、維修、操作培訓(xùn)和技術(shù)支持等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供工地設(shè)施的相關(guān)資料和技術(shù)要求，以便乙方進(jìn)行有效的維保服務(wù)；

2.按照約定支付維保費(fèi)用，timelymanner；

3.協(xié)助乙方進(jìn)行維保工作的開展，提供必要的人員和物質(zhì)支持；

4.在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照甲方的要求，提供專業(yè)的維保服務(wù)，確保工地設(shè)施的正常運(yùn)行；

2.按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求，完成維修工作，確保施工過(guò)程不受影響；

3.提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方人員能夠正確使用工地設(shè)施；

4.按照約定時(shí)間提交維保報(bào)告和相關(guān)的資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

5.在合同履行過(guò)程中，積極接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行改進(jìn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的維保服務(wù)，雙方協(xié)商確定的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方在合同期內(nèi)提供維保服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付維保費(fèi)用：

a)合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方維保服務(wù)費(fèi)的【】%；

b)乙方完成合同約定的維保服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的維保服務(wù)費(fèi)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間向乙方支付維保費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)按照遲延支付部分日利率【】‰支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因特殊情況需延長(zhǎng)合同履行期限的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付維保費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付部分日利率【】‰支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)或者未按照約定時(shí)間完成維修工作的，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并按照違約情形支付違約金。

4.乙方在提供維保服務(wù)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致工地設(shè)施損壞或者人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收等）以及社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或者解除合同的事宜。

5.因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【】天，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。

3.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的另一種方式。如果雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

5.如果雙方在合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知視為在郵遞之日起【】日內(nèi)送達(dá)。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除；

d)一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出工地，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同終止后，雙方對(duì)終止前的事宜仍應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。

第十條附則

1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：維保服務(wù)內(nèi)容清單、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維保服務(wù)時(shí)間安排等。

3.如果本合同的任何條