贈與安置房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的安置房贈與乙方一事，達成如下協議。

本合同所述安置房位于××省××市××區××路××號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。甲方為妥善安置乙方，自愿將該安置房贈與乙方。乙方接受甲方的贈與，并愿意按照本合同約定承擔相關義務。

雙方確認，本合同的簽訂符合國家法律法規的規定，不違反社會公共利益，合同內容真實、有效。本合同的簽訂有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進社會和諧穩定。

本合同所述安置房贈與事項，經雙方協商一致，甲方愿意將房屋所有權及附屬設施無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。甲乙雙方在本合同約定的條件下，共同遵守本合同的約定，實現雙方合法權益。

本合同旨在明確甲乙雙方在安置房贈與過程中的權利、義務和責任，確保雙方按照約定履行合同義務，維護甲乙雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方關于安置房贈與的具體事項，確保雙方在贈與過程中的權利、義務和責任得到明確和保障。合同范圍包括甲方贈與安置房給乙方，乙方接受贈與并按照約定條件使用、管理和維護該房屋。

第二條定義

1.安置房：指位于××省××市××區××路××號的房屋，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

2.甲方：指×××，名下擁有安置房的所有權。

3.乙方：指×××，接受甲方贈與安置房的一方。

4.贈與：指甲方無償將安置房的所有權及附屬設施轉移給乙方。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證安置房的所有權歸其所有，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

2.甲方應按照本合同約定，將安置房贈與乙方，并協助乙方辦理相關產權轉移手續。

3.甲方應向乙方提供安置房的真實、完整的權屬證明和相關資料。

4.甲方應保證安置房的質量和使用安全，確保乙方能夠正常使用該房屋。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權接受甲方的贈與，并按照約定使用、管理和維護安置房。

2.乙方應按照本合同約定，接受甲方的贈與，并按照約定條件使用、管理和維護該房屋。

3.乙方應按照約定向甲方支付合同約定的費用（如有）。

4.乙方應合理使用安置房，并按照甲方提供的指導進行維護和保養。

5.乙方應在發生房屋損壞、損失或其他問題時，及時通知甲方，并按照甲方的要求進行修復或賠償。

合同雙方的其他權利與義務：

1.甲乙雙方應遵守國家法律法規的規定，不得利用本合同從事非法活動。

2.甲乙雙方應按照誠實信用原則，履行合同義務，維護雙方合法權益。

3.甲乙雙方應相互配合，共同完成安置房贈與的相關手續。

4.甲乙雙方應對合同內容的保密，不得泄露給第三方。

5.如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定執行，但不影響其他條款的有效性。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認，本安置房贈與合同不涉及任何價格支付事宜。乙方無需向甲方支付任何現金或其他對價。然而，乙方應承擔與贈與房屋相關的稅費、物業管理費、維修費用等合理開支。

乙方應在接收安置房后，按照當地政府規定和物業管理要求，及時支付相關費用，并保證在合同有效期內，房屋的物業管理費、維修費用等得以妥善解決。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本安置房贈與事宜應在本合同生效后三個月內完成。甲乙雙方應在本合同生效后七個工作日內，共同前往不動產登記機構辦理房屋所有權轉移登記手續。

乙方應在接收安置房后，按照合同約定及時支付相關費用，并保證在合同有效期內，完成所有應盡的義務。

第六條違約責任

甲方的違約責任：

1.如甲方違反本合同的約定，不履行贈與安置房的義務，甲方應向乙方支付合同總價款的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方提供的安置房存在質量問題，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

乙方的違約責任：

1.如乙方違反本合同的約定，不履行接受贈與的義務，乙方應向甲方支付合同總價款的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照約定支付相關費用，乙方應承擔滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如乙方未按照約定使用、管理和維護安置房，導致房屋損壞或其他問題，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方的其他違約責任：

1.如甲乙雙方違反本合同的任何條款，對方有權要求違約方承擔違約責任，并要求違約方支付違約金。

2.如甲乙雙方違反本合同的任何條款，導致合同無法履行，對方有權解除本合同，并要求違約方賠償因此遭受的損失。

3.如甲乙雙方違反本合同的任何條款，導致第三方的合法權益受到損害，甲乙雙方應共同承擔相應的法律責任。

本合同違約金的具體數額，由甲乙雙方在合同簽訂時協商確定。違約金的計算方法為：合同總價款×違約天數×日違約金率。日違約金率的數值，由甲乙雙方在合同簽訂時協商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。以下情況視為不可抗力：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；

3.電信網絡故障、電力中斷等導致無法履行合同的情況。

當發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復履行合同。

如果不可抗力事件導致一方無法履行本合同，該方免于承擔違約責任。然而，如果不可抗力事件持續時間過長，以至于影響合同的履行，甲乙雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后三個月內未提出訴訟，或訴訟未能解決爭議，雙方均同意提交仲裁委員會進行仲裁。

雙方確認，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均放棄請求法院對仲裁裁決進行審查的權利。

雙方應承擔因爭議解決產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過電子郵件、短信或電話等方式，及時相互通知與本合同有關的事宜。任何一方變更聯系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.甲乙雙方協商一致解除本合同；

b.合同約定的贈與房屋所有權轉移登記手續辦理完畢；

c.合同約定的義務履行完畢；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意解除合同。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應立即辦理相關手續，互相歸還對方提供的財物，并解除所有權利義務。

5.合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及其補充協議構成甲乙雙方之間關于安置房贈與的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議