2025年上海房屋租賃合同范本上海市房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海自愿簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將位于上海市區路弄號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋信息甲方出租的租賃房屋位于上海市區路弄號室，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業等），房屋權屬證明編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前支付次月租金。首次租金應于本合同簽訂之日支付。甲方收取租金后，應向乙方開具收據或發票。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及附屬設施無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按照約定提供租賃房屋，并確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權對乙方的使用行為進行監督，并在發現乙方違反合同約定時，有權要求乙方改正或終止本合同。甲方不得在租賃期間內提高租金或增加其他不合理費用，除非雙方另有書面約定。乙方的權利與義務：乙方應按照合同約定支付租金及押金，并合理使用租賃房屋及附屬設施。乙方不得擅自對租賃房屋進行改建、擴建或改變用途，不得擅自轉租或分租租賃房屋。乙方應按時支付租賃房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費等費用。乙方應保持租賃房屋的整潔和完好，不得在租賃房屋內從事違法活動。第六條費用承擔房屋維修費：租賃房屋的日常維修費用由乙方承擔，但如果維修是由于房屋的自然老化或甲方提供的設備損壞導致的，由甲方承擔。物業管理費：由乙方承擔，費用標準為每月人民幣元。其他費用：如水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等，由乙方自行承擔。第七條押金退還租賃期滿后，乙方應結清所有費用并歸還租賃房屋及鑰匙。甲方應在個工作日內退還押金。若租賃房屋及附屬設施有損壞或未按約定歸還，甲方有權從押金中扣除相應費用。第八條合同續簽與終止若乙方希望續租，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。雙方就續租條件協商一致后，可簽訂新的租賃合同。任何一方在租賃期內提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并取得對方的同意，否則視為違約。第九條違約責任若乙方未按約定支付租金，應按日支付違約金，每日違約金為未付租金的‰。若乙方擅自轉租或改變房屋用途，或在租賃房屋內從事違法活動，甲方有權立即終止合同，并要求乙方賠償損失。若甲方無正當理由提前終止合同，需向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方的直接損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。甲方（簽字/蓋章）：日期：