2025簡易店面租賃合同范本店面租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：（姓名/公司名稱），身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：（姓名/公司名稱），身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其位于（具體地址）的店面出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的店面位于（具體地址），名稱為（具體名稱），以下簡稱“租賃物”。租賃物的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證其有權(quán)出租該租賃物。1.2乙方承租該租賃物的用途為（具體用途，如零售、餐飲、服務(wù)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。甲方在收到申請后日內(nèi)予以答復(fù)，若未答復(fù)，則視為同意續(xù)租。續(xù)租期間的租金應(yīng)另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金為人民幣元。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及其設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計利息）。4.3若乙方違約或租賃物在租賃期間損壞，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條租賃物的維修與維護5.1租賃期間，租賃物的日常維護和維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。若租賃物因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2租賃物的結(jié)構(gòu)維修（如屋頂、承重墻等）由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，否則乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第六條稅費承擔(dān)6.1租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的稅費（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔(dān)。6.2因租賃關(guān)系產(chǎn)生的其他稅費（如增值稅、印花稅等）由雙方依法各自承擔(dān)。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的財產(chǎn)保險及責(zé)任保險，費用由乙方承擔(dān)。保險受益人應(yīng)為甲方。7.2若租賃物發(fā)生損壞或滅失，乙方應(yīng)先向保險機構(gòu)索賠，不足部分由乙方承擔(dān)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)收取租金及租賃保證金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方不違反本合同約定的用途和條款。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。8.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。8.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方履行維修義務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。8.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及其它費用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第九條合同的變更與解除9.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2若出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日。乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。乙方利用租賃物從事非法活動。9.3若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還剩余租金及租賃保證金，支付乙方相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的損失。10.2因違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方遭受的一切損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽署日期：