賓館出租補(bǔ)充合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××賓館

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××酒店管理公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其賓館出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方支付租金并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)的事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充合同。本補(bǔ)充合同與雙方之前簽訂的《賓館出租合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）構(gòu)成不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方作為賓館的出租方，擁有賓館的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將賓館出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方賓館，并支付租金，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充合同。

本補(bǔ)充合同的簽訂背景是在主合同的基礎(chǔ)上，甲乙雙方為了進(jìn)一步明確租賃期間的各項(xiàng)事宜，確保合同的履行，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本補(bǔ)充合同。

本補(bǔ)充合同的簽訂目的在于，甲乙雙方在主合同的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確租賃期間的各項(xiàng)事宜，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本補(bǔ)充合同的簽訂原則是平等、自愿、公平、誠(chéng)信，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循這些原則，確保合同的合法性和有效性。

第一條合同目的與范圍

本補(bǔ)充合同的目的在于，在主合同的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步明確賓館出租期間的各項(xiàng)事宜，包括但不限于租金支付、經(jīng)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)、安全生產(chǎn)等，以確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本補(bǔ)充合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“賓館”指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的賓館物業(yè)。

2.“租金”指乙方按照本補(bǔ)充合同約定支付給甲方的賓館租賃費(fèi)用。

3.“租賃期間”指自本補(bǔ)充合同簽訂之日起至租賃期滿之日止的期間。

4.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證賓館的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，確保賓館的合法性。

2.甲方應(yīng)按照主合同和本補(bǔ)充合同的約定，提供賓館的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

3.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定使用賓館，確保賓館的安全和完好。

4.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)賓館的維修和保養(yǎng)，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照主合同和本補(bǔ)充合同的約定，支付租金和其他費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照約定使用賓館，并負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理。

3.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)賓館的安全生產(chǎn)，確保賓館的安全運(yùn)營(yíng)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式支付租金和其他費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)賓館的維修和保養(yǎng)，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

乙方不得將賓館轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。具體支付方式由甲乙雙方在補(bǔ)充合同中約定。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之五。

第五條履行期限

1.本補(bǔ)充合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期間：自本補(bǔ)充合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.續(xù)租：租賃期滿前，甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

4.提前終止：甲乙雙方提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本補(bǔ)充合同約定提供賓館或未履行甲方其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方未按照本補(bǔ)充合同約定支付租金或未履行乙方其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充合同。

4.其他違約情形：甲乙雙方如在其他方面存在違約行為，應(yīng)根據(jù)主合同和本補(bǔ)充合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金支付后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充合同未履行完畢的部分。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他雙方同意的不可抗力情形。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)事件的持續(xù)時(shí)間和影響程度，決定繼續(xù)履行合同的方式、時(shí)間和條件。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充合同未履行完畢的部分，除非法院另有判決。

4.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益，不得影響賓館的正常運(yùn)營(yíng)。

5.爭(zhēng)議解決后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本補(bǔ)充合同。任何變更或解除均應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并與原合同一并構(gòu)成不可分割的整體。

3.終止條件：本補(bǔ)充合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本補(bǔ)充合同附錄包括但不限于租賃財(cái)產(chǎn)清單、技術(shù)規(guī)格、圖紙等詳細(xì)資料。附錄為本補(bǔ)充合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本補(bǔ)充合同附件包括但不限于合同履行所需的相關(guān)文件、證件、證明等。附件為本補(bǔ)充合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.合同副本：甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，兩份副本具有同等法律效力。

簽署：

甲方簽字（