2025《商業店鋪租賃合同》word版本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就甲方將位于市區路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用事宜，達成如下協議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物地址：市區路號。1.2租賃物面積：平方米（以不動產權證登記面積為準）。1.3租賃物用途：乙方承諾租賃物僅用于（具體經營項目）。1.4租賃物現狀：甲方確認租賃物已符合交付條件，且乙方已對租賃物的現狀進行充分了解和驗收。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租：2.2.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方。2.2.2甲方應在接到乙方續租通知后日內書面回復乙方是否同意續租。2.2.3續租的具體條件和租金標準由雙方另行協商確定。2.3本合同約定的租賃期限內，除本合同另有約定外，甲方不得提前收回租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金標準在租賃期限內不得調整。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方向甲方支付租金的日期為每的第日。本合同簽訂后，乙方應于年月日向甲方支付首期租金人民幣元（大寫：元整）。3.3逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期應付金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方支付三個月租金作為違約金。3.4押金：為保證乙方依約履行合同義務，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金在租賃關系終止后，經甲方驗收確認租賃物及其附屬設施設備無損壞后予以退還（不計利息）。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償。第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間：甲方應于年月日將租賃物交付乙方使用。4.2驗收：乙方應在接收租賃物時對租賃物及其附屬設施設備進行全面檢查，并簽署驗收單。如乙方發現租賃物及其附屬設施設備存在瑕疵，應在交付之日起日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后日內進行修復。乙方未按上述約定提出異議的，視為甲方已按約定交付租賃物。4.3租賃物交付時的狀態：甲方交付的租賃物應符合安全、正常使用條件，且甲方保證對租賃物擁有合法出租權利。第五條租賃物的使用及維修5.1使用：乙方應按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關法律法規及小區管理規定。乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需對租賃物進行裝修或改造，應事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。乙方應對租賃物的使用安全負責，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。5.2維修責任：租賃期限內，租賃物的日常維護和修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。如因自然老化或不可抗力導致租賃物需要大修，由甲方負責維修并承擔相關費用。乙方發現租賃物及其附屬設施設備存在重大安全隱患時，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后日內進行處理。5.3裝修及添附物：乙方在租賃物內進行的裝修及添附物，應遵循甲方的同意，并在租賃期限屆滿時歸甲方所有。如乙方要求拆除其裝修或添附物，應事先書面通知甲方，并在不影響租賃物整體結構和使用功能的前提下進行。第六條經營管理6.1營業執照及經營許可：乙方需自行辦理營業執照、稅務登記及其他相關經營許可，并承擔相關費用。乙方應依法經營，不得從事任何違法經營活動。6.2合規經營：乙方應遵守相關法律法規及行業規范，保證經營活動合法、合規。如因乙方經營行為導致甲方遭受損失或承擔法律責任，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。6.3禁止行為：乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他方式交由第三方使用，不得利用租賃物進行違法活動。乙方不得在租賃物內存放危險物品或進行污染性經營活動。第七條合同的變更和解除7.1變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。7.2解除：7.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。7.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方違反本合同約定擅自改變租賃物用途或進行違法經營活動的；（3）乙方因經營不善導致租賃物無法正常使用的；（4）乙方嚴重損壞租賃物或其附屬設施設備的。7.2.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：（1）甲方未按約定時間交付租賃物，超過日的；（2）甲方違反本合同約定擅自收回租賃物或干涉乙方正常經營的；（3）甲方提供的租賃物因自身原因無法繼續使用的。7.3解除程序：解除本合同的一方應書面通知另一方，另一方應在收到通知后日內書面回復。本合同自解除通知送達之日起解除，雙方應于解除后日內完成相關交接手續。第八條違約責任8.1乙方違約：8.1.1乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。8.1.2乙方違反本合同約定擅自轉租、改變用途或進行違法經營活動的，應向甲方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。8.2甲方違約：8.2.1甲方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應按當月租金的%支付違約金。8.2.2甲方擅自收回租賃物或干擾乙方正常經營的，應向乙方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。8.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第九條合同的其他約定9.1通知：雙方在履行本合同過程中發出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方的聯系地址。如地址變更，應及時書面通知對方。9.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3其他條款：本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。第十條附加條款（消防及安全）10.1安全責任：乙方應嚴格遵守消防、安全等相關法律法規，定期進行安全檢查，確保租賃物及周邊環境的安全。10.2消防設施：乙方應合理使用租賃物內的消防設施，并確保其正常運行。如因乙方原因導致消防設施損壞或無法使用，乙方應承擔維修費用并賠償造成的損失。出租方（甲方）：