鄉村樓房建造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××鄉村發展有限責任公司

甲方地址：××省××市××縣××鄉村

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××區××街道

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲方為發展鄉村經濟，提升鄉村居民生活水平，決定建設一棟鄉村樓房，現委托乙方承擔該樓房的建造工作。乙方具備豐富的建筑經驗和技術實力，雙方在此基礎上達成合作共識，共同推進鄉村樓房建設。本合同旨在明確雙方在鄉村樓房建造過程中的權利和義務，確保項目順利進行，實現互利共贏。

本合同范本共分為十一個部分，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本合同范本，并對相關內容進行充分溝通和協商。在雙方達成一致意見后，共同簽署本合同，并嚴格履行合同約定的各項條款。

鄉村樓房建造合同范本旨在為甲方和乙方提供明確的合作依據，確保項目順利進行。本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同推進鄉村樓房建設。在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

為保證鄉村樓房建造項目的順利進行，甲乙雙方在此達成如下協議：

一、當事人信息

（略）

二、合同簡介

（略）

三、定義

（略）

四、雙方權利與義務

（略）

五、價格與支付條件

（略）

六、履行期限

（略）

七、違約責任

（略）

八、不可抗力

（略）

九、爭議解決

（略）

十、其他條款

（略）

十一、附則

（略）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保鄉村樓房建造項目的順利進行，明確甲乙雙方在項目中的權利與義務，確保項目的質量、安全與進度。合同范圍包括但不限于：樓房的設計、施工、材料供應、工程監理、質量驗收等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××鄉村發展有限責任公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，以下簡稱“乙方”。

3.鄉村樓房：指甲方委托乙方建造的位于××省××市××縣××鄉村的樓房，包括但不限于主體結構、裝飾裝修、配套設施等。

4.項目進度：指根據本合同約定的工期計劃，完成鄉村樓房建造項目所需的時間。

5.質量標準：指符合國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的鄉村樓房建造質量要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供施工場地：甲方應確保乙方在合同約定的時間內獲得完整的施工場地，包括但不限于土地、場地平整、臨時設施等。

2.支付合同價款：甲方應按照本合同約定的價格與支付條件，向乙方支付合同價款。

3.協助乙方辦理手續：甲方應協助乙方辦理與鄉村樓房建造項目相關的審批、驗收等手續。

4.提供設計要求：甲方應提供鄉村樓房的設計要求，包括但不限于建筑風格、功能布局、面積等。

5.監督項目進度：甲方有權對鄉村樓房的建造進度進行監督，確保項目按期完成。

6.質量驗收：甲方有權對鄉村樓房的建造質量進行驗收，確保符合約定的質量標準。

二、乙方的權利與義務

1.施工質量與安全：乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的質量標準進行施工，確保施工安全。

2.進度保障：乙方應確保鄉村樓房建造項目按照本合同約定的工期計劃順利進行，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。

3.材料供應：乙方應按照本合同約定的材料供應要求，確保施工所需材料的質量、數量及供應時間。

4.工程監理：乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的要求，對鄉村樓房建造項目進行監理，確保項目質量與安全。

5.協助甲方辦理手續：乙方應協助甲方辦理與鄉村樓房建造項目相關的審批、驗收等手續。

6.工程保修：乙方應對鄉村樓房建造項目提供的工程質量承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

雙方應共同努力，確保鄉村樓房建造項目的順利進行，實現互利共贏。如有爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

鄉村樓房建造項目的合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件向乙方支付：

1.預付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。

2.進度款：按照鄉村樓房建造項目的實際進度，甲方應支付乙方工程總價的60%。每完成一個階段的工程，經甲方驗收合格后，甲方支付相應階段工程價的60%。

3.尾款：鄉村樓房建造項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的10%作為尾款。

甲方應在約定的支付時間內，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約【】年。

鄉村樓房建造項目應按照本合同約定的工期計劃進行，項目整體工期為【】天。乙方應確保在約定工期內完成所有施工內容。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.若甲方未按照本合同約定支付預付款、進度款或尾款，乙方有權暫停施工。甲方逾期支付的，應按照逾期支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

2.若甲方未按照本合同約定提供施工場地、材料供應等，導致工期延誤的，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付因此產生的額外費用。

3.若甲方未按照本合同約定提供設計要求或干涉乙方正常施工，甲方應承擔因此產生的損失，并向乙方支付違約金。

二、乙方違約

1.若乙方未按照本合同約定完成施工任務，乙方應按照逾期完成部分工程價款的每日千分之五向甲方支付違約金。

2.若乙方施工質量不符合約定的質量標準，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付違約金。

3.若乙方未按照本合同約定供應材料或使用不合格材料，乙方應承擔因此產生的損失，并向甲方支付違約金。

雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約金不足以彌補損失的，對方有權要求違約方繼續履行合同義務或賠償損失。雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因導致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規變化、政策調整等）。

發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或全部免除違約責任。不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，雙方可協商終止或解除合同。終止或解除合同的情況下，雙方應盡力減少損失，并按照本合同約定承擔各自的責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

雙方確認，本合同及附件中的所有條款都是完整、明確且具有法律效力的。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方共同簽署。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

本合同的簽署、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此明確表示，同意遵守相關法律法規，并接受其約束。

【以下無正文】

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。任何一方不得單方面變更合同內容。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的工期完成后，雙方簽署工程驗收合格證書；

c.不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，雙方協商決定終止合同；

d.一方嚴重違約，對方通知對方后解除合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結算價款、處理未完成工程等。

5.合同保密：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.合同完整性和效力：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同取代了所有之前的口頭或書面協議。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：

1.鄉村樓房建造項目的詳細設計要求；

2.工程質量標準和技術規范；

3.材料供應清單和要求；

4.施工進度計劃和關鍵時間節點；

5.雙