惠州商鋪過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：惠州市某貿易有限公司，成立于2005年，注冊地址為廣東省惠州市惠城區，統一社會信用代碼為XXXXXXXXXXXXXX。法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為：深圳市某科技有限公司，成立于2010年，注冊地址為廣東省深圳市南山區，統一社會信用代碼為XXXXXXXXXXXXXX。法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對商鋪過戶的共識，甲方愿意將其名下的商鋪過戶給乙方，乙方愿意接受并支付相應的過戶費用。商鋪位于惠州市惠城區某商業街，商鋪面積為XX平方米，商鋪所有權證號為XXXXXXXXXXXX。商鋪現狀良好，可用于經營各類商品。

鑒于以上背景，雙方達成協議，特此簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合同的履行。本合同的簽訂旨在維護甲乙雙方的合法權益，促進雙方的合作關系，實現共贏發展。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，確保合同的履行。商鋪過戶過程中，甲乙雙方應積極配合，提供所需資料，確保過戶手續的順利進行。

商鋪過戶后，乙方應按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得損害甲方合法權益。乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

甲方應按照約定將商鋪過戶給乙方，確保過戶手續的合法性和有效性。甲方應如實提供商鋪的相關資料，協助乙方辦理過戶手續。

乙方應按照約定支付過戶費用，包括但不限于稅費、手續費等。乙方應按照本合同約定的時間和方式支付過戶費用，遲延支付的，應按逾期支付金額的同期銀行貸款利率支付違約金。

本合同的履行期限為雙方簽訂合同之日起至商鋪過戶完畢之日止。

一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行的，甲乙雙方應協商解決，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同其他條款如下：

（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（二）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

（三）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

（四）本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：惠州市某貿易有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：深圳市某科技有限公司

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在商鋪過戶過程中的權益得到保障，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。具體內容包括商鋪的買賣、過戶手續的辦理、過戶費用的支付等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.商鋪：指位于惠州市惠城區某商業街的商鋪，商鋪所有權證號為XXXXXXXXXXXXXX。

2.過戶：指將商鋪的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。

3.過戶費用：指辦理商鋪過戶手續所需支付的費用，包括但不限于稅費、手續費等。

4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證商鋪的所有權歸其所有，無任何權利糾紛。

（2）甲方應如實提供商鋪的相關資料，協助乙方辦理過戶手續。

（3）甲方應在合同約定的時間內將商鋪過戶給乙方，確保過戶手續的合法性和有效性。

（4）甲方不得干涉乙方的合法經營活動，不得擅自改變商鋪用途。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照約定支付過戶費用，包括但不限于稅費、手續費等。

（2）乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

（3）乙方應按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得損害甲方合法權益。

（4）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付過戶費用，遲延支付的，應按逾期支付金額的同期銀行貸款利率支付違約金。

第四條價格與支付條件

商鋪的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付轉讓款。乙方應在簽署本合同之日起【】日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。商鋪過戶手續應在合同生效之日起【】個月內完成。

第六條違約責任

1.如甲方未按本合同約定將商鋪過戶給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓款的【】%。

2.如乙方未按本合同約定支付轉讓款，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓款的【】%。

3.如任何一方未履行本合同約定的其他義務，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.如因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行的，甲乙雙方應協商解決，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

5.如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復合同的履行。

4.如不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行或履行變得不必要的，遭受影響的一方有權終止本合同，并免除其責任。

5.遭受不可抗力影響的一方應按照本合同約定和實際情況，及時向對方通報不可抗力事件的情況和影響，并盡力提供必要的幫助和支持。

第八條爭議解決

1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.甲乙雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非有法律規定或法院判決停止履行。

4.甲乙雙方應遵守爭議解決結果，并承擔相應的法律責任。

5.在爭議解決過程中，甲乙雙方應保持合作態度，互相尊重，不得損害對方的名譽和合法權益。

第九條其他條款

1.甲乙雙方同意，通過書面形式對本合同的任何條款進行修改或補充，修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。

2.甲乙雙方應通過電子郵件或書面形式相互通知與本合同有關的重要信息。通知應以本合同約定的聯系方式發送，除非雙方另有約定。

3.本合同的終止條件如下：

a)雙方協商一致解除本合同；

b)合同約定的義務已經履行完畢；

c)不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方無法克服或不可抗力事件持續發生；

d)法律、法規、政策變化導致本合同無法履行；

e)法律、法規規定的其他終止條件。

4.本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定和實際情況，處理與本合同有關的未了事項，包括但不限于財務結算、資料歸檔等。

第十條附則

1.本合同附件為：商鋪所有權證號、乙方經營許可證等相關文件，附件與本合同具有同等法律效力。