建筑廠房施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX施工公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍為建筑施工、工程設(shè)計(jì)等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為建筑廠房的項(xiàng)目業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。乙方作為專業(yè)的施工方，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本建筑廠房施工合同，共同完成甲方建筑廠房的項(xiàng)目施工。

在本合同中，甲方委托乙方承擔(dān)建筑廠房施工任務(wù)，乙方同意按甲方的要求完成施工。雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。合同內(nèi)容包括施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等方面。

本次合作背景是甲方計(jì)劃建設(shè)一座新的廠房，以滿足生產(chǎn)需求。經(jīng)考察乙方施工實(shí)力和信譽(yù)，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行施工。乙方在了解甲方的需求后，結(jié)合自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，同意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

在此基礎(chǔ)上，雙方共同遵守本合同的各項(xiàng)條款，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期效果。如有爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方建筑廠房項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的質(zhì)量、時(shí)間和成本完成，乙方作為施工方負(fù)責(zé)具體的施工工作。合同范圍包括但不限于：

1.施工圖紙和施工方案的制定；

2.施工材料的采購和質(zhì)量控制；

3.施工過程中的安全管理；

4.施工質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收；

5.施工進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào)；

6.施工后的保修服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.施工：指乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行的建筑廠房項(xiàng)目的建造工作。

4.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)施工的詳細(xì)圖樣和設(shè)計(jì)文件。

5.施工方案：指乙方根據(jù)施工圖紙制定的，包含施工步驟、方法、工藝等的具體計(jì)劃。

6.施工材料：指用于施工的各類建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。

7.竣工驗(yàn)收：指施工完成后，甲方對(duì)施工質(zhì)量、功能、安全性等進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工圖紙和施工方案，并對(duì)提供的文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；

2.按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件；

3.按時(shí)支付乙方按照合同約定完成的施工工作的價(jià)款；

4.按照合同約定，對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題和異議給予及時(shí)的解決和答復(fù)；

5.施工完成后，按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并按時(shí)支付尾款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)施工圖紙和施工方案，按照合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工工作；

2.施工過程中，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保施工安全；

3.按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工工作，不得延誤；

4.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題和異議，及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決；

5.施工完成后，按照甲方的要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)由于施工質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的整改和維修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括施工圖紙和施工方案的制定費(fèi)、施工材料的采購費(fèi)、施工過程中的管理費(fèi)、施工質(zhì)量的檢驗(yàn)費(fèi)、施工后的保修服務(wù)費(fèi)等。

甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同款項(xiàng)。支付分為三次，具體支付時(shí)間和金額如下：

1.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；

2.施工進(jìn)度達(dá)到約定的50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

3.施工完成后，經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)款的剩余40%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的施工圖紙和施工方案完成施工工作，并確保施工質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.施工圖紙和施工方案應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)提供給乙方；

2.乙方應(yīng)在合同生效后十五個(gè)工作日內(nèi)開始施工；

3.施工進(jìn)度達(dá)到約定的50%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告施工情況；

4.施工完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

第六條違約責(zé)任

違約情形包括但不限于以下幾種：

1.甲方未按合同約定提供施工圖紙和施工方案，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；

2.甲方未按合同約定支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；

3.乙方未按合同約定完成施工工作，導(dǎo)致甲方無法按期使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；

4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改和維修，并支付違約金，違約金為整改和維修費(fèi)用的20%。

違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)其他相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；

3.政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策限制等；

4.其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

但若不可抗力事件僅影響部分合同義務(wù)的履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定部分合同義務(wù)的履行方式和責(zé)任免除條件。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非有法院判決或仲裁裁決暫停履行。

雙方還可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。如選擇仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁過程中的保密規(guī)定，不得泄露仲裁過程中的任何信息。除非仲裁裁決另有規(guī)定，雙方在仲裁期間仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。

2.合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非合同另有規(guī)定，本合同到期自動(dòng)失效。

6.信息保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正