2024辦公樓租賃合同熱門

合同編號：__________

甲方（出租方）：

法定名稱：____________________

地址：____________________

聯系電話：__________________

聯系人：__________________

乙方（承租方）：

法定名稱：____________________

地址：____________________

聯系電話：__________________

聯系人：__________________

第一條租賃物的描述

i.i甲方出租給乙方的租賃物位于，租賃物

建筑面積為—平方米。

1.2租賃物的結構、附屬設施、設備等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為一年，自一年—月一日起至一年—

月—日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，

并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙

方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：—元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每一個月支付一次，每次支付一個月

租金。

3.3乙方應在每月—日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未

付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_%作為滯納金。

第四條租賃物的使用、維護和維修

4.1乙方應合理使用租賃物，按照租賃物的性質、功能和操作規

程進行使用，不得破壞租賃物的結構和功能。

4.2乙方應妥善保管租賃物，防止被盜、損壞等情況發生。如乙

方造成租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用。

（1）租賃物本身的維修責任由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔；

（3）租賃物因自然損耗導致的損壞，維修費用按實際情況承擔。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如乙方需變更或解除本合同，應提前一個月通

知甲方，并經甲方同意。

（1）甲方遲延交付租賃物，經乙方催告后在合理期限內仍未交付

的；

（2）甲方交付的租賃物不符合約定的；

（3）甲方未按照約定提供租賃物的維修服務，影響乙方使用的。

（1）乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未

支付的；

（2）乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞或者嚴重影響

的;

（3）乙方未經甲方同意，將租賃物轉租給第三方的。

第六條違約責任

6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，乙方有權要求甲

方賠償損失。

6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，

違約金為應付租金的_虬

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成

的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：________________

附件一：租賃物現狀描述

（在此處附上租賃物的詳細描述，包括結構、附屬設施、設備等

情況。）

一、附件列表：

1.租賃物現狀描述

（詳細描述租賃物的結構、附屬設施、設備等情況。）

二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為及認定：

（1）遲延交付租賃物；

（2）交付的租賃物不符合約定；

（3）未按照約定提供租賃物的維修服務。

2.乙方違約行為及認定：

（1）未按照約定支付租金；

（2）未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞或嚴重影響；

（3）未經甲方同意，將租賃物轉租給第三方。

三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有并提供租賃物所有權和使用權的一方。

2.承租方：指租賃甲方提供租賃物并支付租金的一方。

3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的房屋及附屬設施、設備等。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應支付給甲方的違約

金。

四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方遲延交付租賃物：

解決辦法：乙方有權要求甲方在合理期限內交付租賃物。若甲方

仍遲延交付，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

2.乙方未按照約定支付租金：

解決辦法：甲方有權要求乙方在合理期限內支付租金。若乙方仍

未支付，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

3.租賃物損壞或嚴重影響:

解決辦法：乙方應承擔相應的維修責任。如乙方未能維修或拒絕

承擔維修責任，甲方有權代為維修，并要求乙方承擔維修費用。

4.未經甲方同意轉租：

解決辦法：甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。同時，乙方

需承擔因轉租導致的糾紛責任。

五、所有應用場景：

1.辦公樓租賃：適用于企事業單位、個體工商戶等租賃辦公樓用

于辦公。

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