一次性入駐協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一定的場地資源，乙方有意入駐甲方場地進行經營活動，雙方經友好協商，就乙方一次性入駐甲方場地事宜達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確甲方與乙方之間的權利義務關系，確保乙方在甲方場地內的經營活動順利進行。

二、合同背景

甲方擁有位于__________的場地，乙方有意入駐該場地進行經營活動，雙方經協商一致，達成本協議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務

1.甲方應確保場地符合乙方入駐的基本要求，包括但不限于場地安全、消防設施完備、符合相關法律法規等。

2.甲方應按照約定時間向乙方提供場地使用權，并確保乙方在場地內進行經營活動的合法權益。

3.甲方應配合乙方進行相關證照的辦理，并提供必要的協助。

4.甲方應對乙方在場地內的經營活動進行監督管理，確保乙方遵守國家法律法規和甲方規章制度。

5.甲方應承擔因場地原因導致乙方經營活動中斷的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.甲方應保證場地內公共設施的完好，如遇損壞，應及時修復。

二、乙方責任與義務

1.乙方應按照約定時間入駐場地，并保證在場地內合法經營。

2.乙方應遵守國家法律法規、甲方規章制度以及場地內的各項管理規定。

3.乙方應保證經營活動中不產生噪音、異味等污染，不影響周邊環境和他人正常生活。

4.乙方應按照約定支付場地使用費及相關費用。

5.乙方應對其經營活動產生的垃圾進行分類處理，并承擔清理責任。

6.乙方應配合甲方進行場地安全檢查，發現安全隱患及時報告甲方。

7.乙方應在合同期滿或提前終止合同時，將場地恢復原狀，并清理場地內遺留物品。

三、雙方的權利

1.甲方有權對乙方在場地內的經營活動進行監督管理，確保乙方遵守相關規定。

2.甲方有權要求乙方在合同期滿或提前終止合同時，將場地恢復原狀。

3.乙方有權要求甲方按照約定提供場地使用權，并保障其在場地內的合法權益。

四、雙方的權利限制

1.甲方不得無故終止乙方在場地內的經營活動，如需終止，應提前一個月通知乙方。

2.乙方不得擅自改變場地用途，如需改變，應提前一個月向甲方申請，并征得甲方同意。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議項下，乙方一次性入駐甲方場地，雙方協商確定的場地使用費總額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式

1.乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付場地使用費總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為首付款。

2.剩余的場地使用費__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），乙方應在合同生效之日起__________個月內分__________期支付，具體支付時間如下：

-第__________期：合同生效之日起__________個月后，支付人民幣__________元整（￥__________元）；

-第__________期：合同生效之日起__________個月后，支付人民幣__________元整（￥__________元）；

-以此類推，直至全部支付完畢。

三、支付條件

1.甲方應在收到乙方支付的場地使用費后，向乙方提供場地使用權，并確保場地符合約定的使用條件。

2.乙方支付場地使用費后，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應退還乙方已支付的場地使用費，并承擔相應的違約責任。

3.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決支付問題。

四、財務結算

1.雙方應設立專用的財務賬戶用于場地使用費的收取和支付。

2.雙方應定期對賬，確保財務記錄的準確性和完整性。

3.如發生爭議，雙方應首先通過協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約情形及責任：

a.如甲方未按約定時間提供場地使用權，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）；

b.如甲方未按約定標準提供場地，導致乙方無法正常經營，甲方應退還乙方已支付的全部場地使用費，并賠償乙方因此遭受的損失；

c.如甲方違反合同約定，擅自終止乙方在場地內的經營活動，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元），并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形及責任：

a.如乙方未按約定時間支付場地使用費，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣__________元整（￥__________元）；

b.如乙方擅自改變場地用途，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；

c.如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟；

b.仲裁：任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決程序：

a.雙方應在爭議發生后__________個工作日內，將爭議書面通知對方；

b.雙方應在收到爭議通知之日起__________個工作日內，指定一名代表進行協商；

c.如協商不成，任何一方均可根據上述選擇的爭議解決方式啟動爭議解決程序。

三、適用法律

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，本協議的爭議解決管轄法院為合同簽訂地或甲方所在地人民法院。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方在收到乙方首付款后，應向乙方提供場地使用權，雙方應按照協議約定的條款履行各自的權利和義務。

二、有效期

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。協議期滿后，如雙方同意續簽，應另行簽訂書面協議。

三、變更

1.本協議的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更協議內容。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

a.雙方協商一致，書面同意終止本協議；

b.因不可抗力導致本協議無法履行；

c.一方違約，經對方書面通知后__________個工作日內仍未糾正；

d.任何一方依法被宣告破產或解散。

2.協議終止后，雙方應按照協議約定處理場地及相關事宜，包括但不限于場地恢復、費用結算等。

五、通知

1.除非另有約定，任何一方通知對方的事項，應以書面形式發送至對方在協議中指定的地址。

2.通知自發出之日起視為送達，但以實際收到或能夠合理預期收到通知為準。

六、不可抗力

1.本協議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協議無法履行或履行存在嚴重困難的情形。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失，同時提供相應的證明材料。

七、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、場地使用需求文檔

包括乙方對場地使用的具體要求、面積需求、功能布局等詳細信息。

二、場地設計方案

詳細展示場地內部布局、裝修風格、設施配置等設計方案。

三、場地技術規格

列出場地內所需設施的技術參數、規格標準等。

四、甲方營業執照復印件

甲方提供的最新營業執照復印件，以證明甲方具備場地使用權。

五、場地租賃合同

甲方與場地所有者簽訂的場地租賃合同復印件，以證明甲方對場地的合法使用權。

六、乙方相關證件復印件

包括但不限于乙方營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等復印件。

七、場地安全管理制度

甲方制定的場地安全管理制度，包括消防安全、治安管理、環境衛生等方面的規定。

八、場地使用費用清單

詳細列出場地使用費、物業管理費、公共設施使用費等各項費用。

九、協議附件清單

本清單列明所有附件名稱及頁數，以方便雙方核對。

十、其他

根據實際需要