2025「定制」住宅裝修合同范本甲方（發包方）：乙方（承包方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，就住宅裝修工程事宜達成如下協議，共同遵守執行。第一條工程概況工程名稱：甲方位于的住宅裝修工程。工程地點：（具體地址）。工程面積：建筑面積為平方米。承包方式：本工程采用（全包/半包/清包）方式施工。工程期限：開工日期：年月日；竣工日期：年月日。工期總計天。質量標準：依照《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-2001）及相關標準執行，確保工程達到（合格/優良）標準。第二條工程價款工程造價：本工程總造價為人民幣元（大寫：元整）。包括以下內容：（1）人工費：元；（2）材料費：元；（3）設計費：元；（4）管理費：元；（5）其他費用：元。工程款支付方式：付款分為次進行，具體如下：（1）第一次付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付首期款元；（2）第二次付款：水電工程完工后日內，甲方向乙方支付二期款元；（3）第三次付款：木工工程完工后日內，甲方向乙方支付三期款元；（4）第四次付款：竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付尾款元；（5）質保金：元，待保修期滿后無質量問題一次性支付。工程款確認：雙方確認工程款支付依據為本合同約定及簽證單，任何額外費用需經甲方書面確認后方可計入工程款。第三條施工圖紙圖紙提供：乙方應于合同簽訂后日內提供全套施工圖紙，包括但不限于平面布置圖、立面圖、剖面圖、電路圖、水路圖等。圖紙數量：提供套圖紙，甲方保留一套，乙方保留一套備查。圖紙修改：甲方如需修改設計，應書面通知乙方，雙方協商一致后簽署設計變更協議，相應費用由甲方承擔。第四條材料供應甲方供應材料：（1）如下材料由甲方提供：材料名稱：；規格型號：；數量：；到貨時間：。（2）甲方提供的材料需符合國家環保標準及合同約定質量要求，乙方負責驗收。乙方供應材料：（1）如下材料由乙方提供：材料名稱：；規格型號：；數量：；品牌：。（2）乙方提供的材料應符合國家質量標準及環保要求，甲方有權進行驗收。材料驗收：雙方對材料的驗收應在材料進場后小時內完成。如發現質量問題，應在日內書面通知對方進行更換或補充。第五條施工準備甲方責任：（1）提供施工場地，并確保水、電、氣等設施到位；（2）辦理裝修手續，支付相關費用；（3）提供施工圖紙及技術要求。乙方責任：（1）進場前向甲方提供施工隊名單及聯系方式；（2）編制施工進度計劃，并提交甲方確認；（3）辦理施工人員出入證，遵守小區管理規定；（4）負責施工場地的安全管理，做好防火、防盜工作。第六條工程質量施工要求：（1）乙方應嚴格按照施工圖紙及國家相關標準進行施工，確保工程質量；（2）使用材料及設備需符合合同約定及環保標準；（3）隱蔽工程完工后，乙方應通知甲方驗收，驗收合格后方能進行下一工序施工。質量保證：（1）乙方建立完善的質量保證體系，確保工程達到優良標準；（2）若工程存在質量問題，乙方應無償返工直至達標；（3）工程驗收時發現的質量問題，乙方應在日內修復完畢。安全施工：（1）乙方應遵守國家安全生產規定，確保施工安全；（2）如因施工原因造成人員傷亡或財產損失，乙方承擔全部責任。第七條文件和資料甲方提供文件：（1）施工圖紙；（2）房屋產權證明；（3）其他相關審批文件。乙方提供文件：（1）施工進度計劃；（2）材料清單；（3）施工記錄；（4）竣工驗收報告。資料留存：乙方應妥善保管施工過程中形成的各類文件資料，并于工程竣工后日內交付甲方，且乙方留檔備案。第八條工程驗收內部驗收：（1）工程達到預定進度時，雙方可進行分段驗收；（2）驗收不合格的，乙方應在日內完成整改。完工驗收：（1）工程完工后，乙方應書面通知甲方進行竣工驗收；（2）驗收標準以合同約定及國家相關標準為準；（3）驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》。竣工備案：（1）乙方負責將竣工資料報相關部門備案；（2）備案費用由方承擔。第九條工程保修保修范圍：（1）乙方對施工的全部工程實行保修，范圍包括（具體內容）。（2）保修期限：自竣工驗收合格之日起年。保修內容：（1）防水工程保修年；（2）水電工程保修年；（3）油漆工程保修年。保修責任：（1）保修期內，乙方接到甲方通知后小時內到達現場維修；（2）非乙方原因造成的損壞，乙方維修費用由甲方承擔；（3）保修期內，乙方應定期回訪，及時處理質量問題。第十條違約責任甲方違約責任：（1）未按期支付工程款的，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金；（2）未提供施工條件的，工期順延，造成損失的，甲方承擔賠償責任；（3）擅自改變設計或?加工程項目的，需另行支付相應費用。乙方違約責任：（1）未按期完成工程的，每逾期一日，按合同總金額的‰支付違約金；（2）施工質量不達標的，負責無償返工，工期不順延；（3）造成的損失的，承擔相應賠償責任。第十一條合同的生效與終止合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止：（1）雙方履行完畢合同義務后，合同自動終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協商一致后終止。第十二條補充協議補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份。簽字蓋章：甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：