2025中學教室租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為擁有合法所有權的中學教室的產權人，乙方為符合租賃條件并有意向承租甲方所提供之教室的教育機構，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就教室租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的物1.1租賃物：甲方所提供之教室位于市區中學內，具體位置為樓號教室（以下簡稱“租賃教室”），面積為平方米。1.2設施設備：租賃教室包括但不限于以下設施設備：、、等。甲方保證租賃教室及其設施設備處于可正常使用狀態。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。2.2續租：在租賃期限屆滿前日，雙方可協商續租事宜，并簽訂書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應于每月的第日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3逾期支付違約金：如乙方逾期支付租金，應按每日‰的比例向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權監督乙方對租賃教室的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃教室。4.1.2甲方負責租賃教室及其設施設備的日常維修與保養，費用由甲方承擔。4.1.3甲方不得無故干擾乙方的正常教學活動，不得隨意調整租賃教室的用途或結構。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權合法使用租賃教室進行教學活動，不得將租賃教室轉租、轉借或改變用途。4.2.2乙方應合理使用租賃教室及相關設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。4.2.3乙方應遵守甲方制定的規章制度，服從甲方的管理。第五條保證金5.1乙方需于簽訂本合向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為租賃保證金。5.2保證金的用途：用于保證乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應損失。5.3保證金的退還：在租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應在個工作日內全額退還保證金（不計利息）。第六條合同的變更與解除6.1變更：雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。6.2解除：6.2.1經雙方協商一致，可以提前解除合同。6.2.2如因不可抗力因素導致租賃教室無法正常使用，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算。6.2.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未能按時交付租賃教室或因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃教室，甲方應賠償乙方所受的損失。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或擅自轉租、改變用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失，包括但不限于已支付的租金、保證金及相關費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日承租方（乙方）：（蓋章）