《2025年（養雞場及孵化設施）租賃合同》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人/負責人：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/負責人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就養雞場及孵化設施的租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區鎮村的養雞場及孵化設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的基本情況如下：養雞場占地面積為平方米，其中雞舍面積為平方米，飼料儲存庫面積為平方米；孵化設施包括但不限于孵化器、育雛設備、通風系統等，具體清單見附件一《租賃物明細表》；租賃物的其他附屬設施包括（如供水供電系統、道路、圍欄等）。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并且有權將其出租給乙方。租賃物不存在任何權利瑕疵，亦未設置任何形式的抵押或其他擔保。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可另行簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金的支付方式為按（季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：4.1有權按照本合同約定收取租金及相關費用。4.2有義務在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物處于可正常使用狀態。4.3有義務協助乙方辦理與養雞場及孵化設施相關的合法經營手續（如備案、審批等），相關費用由乙方承擔。乙方的權利與義務：4.4有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃物，并開展合法的養殖經營活動。4.5有義務按時支付租金及相關費用，不得擅自改變租賃物用途或轉租給第三方。4.6有義務對租賃物進行日常維護和管理，確保設備設施正常運轉，防止因乙方原因導致租賃物損壞。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方在使用租賃物過程中應遵守相關法律法規及行業標準，合理使用并妥善保管租賃物。5.2因正常使用造成的設備損耗，由乙方負責維修；如因甲方提供的設備存在質量問題導致損壞，甲方應及時修復或更換。5.3雙方確認，重大維修事項（如房屋結構加固、大型設備更新等）應由甲方負責并承擔費用，但乙方應提前日書面通知甲方。第六條保險6.1為確保租賃物安全，甲方應在合同簽訂后日內為其購買財產保險，保險金額不低于人民幣元。6.2乙方應自行購買公眾責任險及雇主責任險等與經營活動相關的保險，費用由乙方承擔。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水等自然災害或政府政策調整）導致租賃物無法正常使用，雙方可協商解除合同或調整租金。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第八條違約責任8.1如甲方未按約定交付租賃物或因甲方原因導致乙方無法正常經營，每逾期一日應向乙方支付租金總額的‰作為違約金。8.2如乙方擅自改變租賃物用途、轉租或拖欠租金超過日，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第九條合同的解除與終止9.1經雙方協商一致，可提前解除本合同。9.2任何一方在租賃期限內不得單方面解除合同，除非對方嚴重違約或出現法律規定的情形。9.3合同終止時，乙方應在日內將租賃物恢復原狀并返還給甲方。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽名：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/負責人簽名：