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文檔簡介

2025規范便捷商業店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：證件號/統一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：證件號/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的商業店鋪出租給乙方用于經營，乙方同意承租該店鋪，并支付相應的租金及相關費用。為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一章合同租賃物描述第一條租賃店鋪的位置及范圍甲方出租給乙方的商業店鋪位于（以下簡稱“租賃店鋪”），具體位置為：市區路號。該店鋪包括但不限于以下區域：店鋪內部面積：平方米；停車場/停車位：個，位于；其他附屬設施：（如有的話）。第二條租賃用途乙方承租租賃店鋪用于經營（具體經營范圍見本合同附件），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途或進行超出約定范圍的經營活動。第三條租賃期限本合同項下租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二章租金及支付方式第四條租金標準乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。每季度支付一次，首期租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付。第五條押金乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金不計利息，在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且店鋪設施設備無損壞，甲方應于日內將押金退還乙方。第六條其他費用租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費等能源費用由乙方承擔；物業管理費：元/月，由乙方支付給物業管理公司；稅費及其他相關費用由雙方依法各自承擔。第三章權利與義務第七條甲方的權利與義務有權監督乙方的經營活動，確保其符合法律法規及本合同約定；負責租賃店鋪及其附屬設施的維修和保養，確保其處于可使用狀態；在不影響乙方正常經營的前提下，甲方有權進入租賃店鋪進行檢查或維護工作。第八條乙方的權利與義務按時足額支付租金及相關費用；合理使用租賃店鋪及附屬設施，不得擅自改動建筑結構或損壞設備；遵守法律法規及物業管理規定，做好防火、防盜等安全措施；如需對租賃店鋪進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并取得相關部門批準。第四章續租條款第九條續租意向乙方如在租賃期屆滿后繼續承租租賃店鋪，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續租申請；在同等條件下，乙方享有優先承租權。第五章合同的提前終止第十條提前終止的情形如因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同；一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同并要求賠償損失。第六章違約責任第十一條違約責任的承擔如乙方逾期支付租金或相關費用超過日，甲方有權按日收取滯納金，標準為元/日；任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第七章其他條款第十二條爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年

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