2025美好家園鏈家房屋租賃合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區路號的房屋所有權人，乙方希望租賃該房屋用于居住purposes，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于中華人民共和國市區路號，具體房號為。該房屋的產權證編號為。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶型為，用途為居住。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2若乙方希望在租賃期滿后繼續租用該房屋，應于租賃期滿前三十日內書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：a)每個月的第一日前支付；b)每季度的第一個月第一日前支付本季度租金；c)每半年的第一個月第一日前支付半年租金。3.3乙方應通過以下方式支付租金：銀行轉賬（賬戶信息見本合同第4.2條）或現金支付。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取滯納金，滯納金為未付租金的千分之一。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應于本合同簽訂之日一次性支付，支付方式為銀行轉賬或現金。甲方收取押金后，應向乙方提供收據。4.3租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在三十日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：a)保證該房屋的合法性及出租權；b)在租賃期間內，不得隨意提高租金；c)負責該房屋及其附屬設施的維修和維護，費用由甲方承擔；d)不得干涉乙方的正常居住生活。5.2乙方的權利與義務：a)按時支付租金及本合同約定的所有費用；b)愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途；c)在租賃期間內，未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人；d)遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。第六條費用承擔6.1租賃期間內，該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等由乙方承擔，具體費用標準以相關部門或物業公司規定為準。6.2方式、寬帶等通信費用由乙方自理，若乙方需要安裝相關設施，甲方應予以配合。第七條房屋維護與修繕7.1租賃期間內，若該房屋及附屬設施出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并協助修復。7.2甲方應在接到乙方通知后，盡快安排維修。維修期間，若影響乙方正常使用房屋，甲方應提供臨時住宿或其他合理補償。第八條違約責任8.1若乙方未按約定支付租金超過十五日，或未經甲方同意擅自改變房屋用途、轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.2若甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方限期修復；逾期未修復的，乙方可自行修復，費用由甲方承擔。第九條合同變更與解除9.1本合同經雙方協商一致可解除或變更。9.2若因不可抗力因素（如地震、洪水、戰爭等）導致房屋無法正常使用，雙方可協商解除合同或變更租金金額。第十條續租與終止10.1租賃期滿后，若乙方希望繼續租賃該房屋，應于期滿前三十日內書面通知甲方，同等條件下享有優先承租權。10.2租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應于三日內結清所有費用并歸還該房屋。逾期未歸還的，視為違約。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方確認，已就本合同內容充分溝通并達成一致，不存在任何誤解或異議。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：身份號碼：聯系方式：日期：年月