個人房產代銷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意授權乙方在約定的期限內代為銷售標的房產，乙方同意接受甲方的授權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的權利人為甲方，乙方在代銷期間享有標的房產的獨家銷售權。

二、代銷期限

2.1本合同約定的代銷期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應在代銷期限內積極推廣標的房產，確保在約定的期限內完成銷售。

三、代銷費用及支付方式

3.1乙方在代銷期間，甲方按照下列方式支付代銷費用：

（1）代銷費用總額為人民幣__________元，分__________期支付；

（2）每期代銷費用為人民幣__________元，支付時間為__________；

（3）代銷費用支付方式為__________。

3.2乙方完成標的房產銷售后，甲方應在__________個工作日內支付剩余代銷費用。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應確保標的房產的權利清晰、合法，并配合乙方進行銷售；

（2）甲方應按照約定支付代銷費用；

（3）甲方應承擔標的房產在代銷期間可能產生的稅費。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照約定代銷標的房產，確保在約定的期限內完成銷售；

（2）乙方應積極推廣標的房產，提高銷售業績；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得進行虛假宣傳。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付代銷費用的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未配合乙方進行銷售的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成銷售的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方進行虛假宣傳的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方為保障其權益，決定引入丙方作為第三方參與標的房產的銷售，甲方同意授權乙方在約定的期限內代為銷售標的房產，乙方同意接受甲方的授權，丙方同意作為第三方參與銷售事宜，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的權利人為甲方，丙方在代銷期間享有標的房產的獨家銷售權。

二、代銷期限

2.1本合同約定的代銷期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應在代銷期限內積極推廣標的房產，確保在約定的期限內完成銷售。

三、代銷費用及支付方式

3.1乙方在代銷期間，甲方按照下列方式支付代銷費用：

（1）代銷費用總額為人民幣__________元，分__________期支付；

（2）每期代銷費用為人民幣__________元，支付時間為__________；

（3）代銷費用支付方式為__________。

3.2乙方完成標的房產銷售后，甲方應在__________個工作日內支付剩余代銷費用。

四、丙方責任、權利及義務

4.1丙方責任：

（1）丙方應協助乙方進行標的房產的推廣和銷售，提高銷售業績；

（2）丙方應確保銷售過程中的合法合規，不得進行虛假宣傳。

4.2丙方權利：

（1）丙方有權獲取乙方代銷標的房產的傭金；

（2）丙方有權參與標的房產的銷售決策。

4.3丙方義務：

（1）丙方應遵守國家法律法規，不得進行違法活動；

（2）丙方應保守標的房產的銷售信息和客戶信息。

五、乙方責任、權利及義務

5.1乙方責任：

（1）乙方應按照約定代銷標的房產，確保在約定的期限內完成銷售；

（2）乙方應積極推廣標的房產，提高銷售業績；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得進行虛假宣傳。

5.2乙方權利：

（1）乙方有權獲取代銷標的房產的傭金；

（2）乙方有權參與標的房產的銷售決策。

5.3乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付代銷費用；

（2）乙方應保守標的房產的銷售信息和客戶信息。

六、違約責任及限制條款

6.1違約責任：

（1）任何一方未按約定履行義務的，應向守約方支付_____%的違約金；

（2）任何一方進行虛假宣傳或違法活動的，應承擔相應的法律責任。

6.2限制條款：

（1）乙方在代銷期間不得自行銷售標的房產，否則甲方有權解除本合同；

（2）丙方不得將銷售權利轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同，本合同自動終止。

九、總結

本合同中，甲方作為標的房產的所有權人，主導整個銷售過程，享有最大的權益。丙方的介入，旨在提高銷售效率，擴大銷售渠道。通過引入第三方，甲方不僅能夠確保標的房產的快速銷售，還能在代銷過程中獲取額外的傭金收益。乙方作為代銷方，負責具體執行銷售任務，并在完成銷售后獲得傭金。合同的簽訂，旨在明確各方的權利義務，確保各方的合法權益得到充分保障。

附件：

1.標的房產產權證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的房地產銷售經驗和市場資源，甲方為利用乙方優勢，決定引入丙方作為第三方參與房地產項目的銷售，乙方同意接受甲方的委托，丙方同意作為第三方參與銷售事宜，三方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________房地產項目

1.2項目位置：__________

1.3項目規模：建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米

1.4項目權利人為甲方，乙方在丙方協助下負責項目的銷售工作。

二、銷售期限

2.1本合同約定的銷售期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應在代銷期限內積極推廣項目，確保在約定的期限內完成銷售目標。

三、銷售費用及支付方式

3.1乙方在銷售期間，甲方按照下列方式支付銷售費用：

（1）銷售傭金總額為人民幣__________元，分__________期支付；

（2）每期銷售傭金為人民幣__________元，支付時間為__________；

（3）銷售傭金支付方式為__________。

3.2乙方完成項目銷售后，甲方應在__________個工作日內支付剩余銷售傭金。

四、丙方責任、權利及義務

4.1丙方責任：

（1）丙方應協助乙方進行項目的推廣和銷售，提供市場信息和客戶資源；

（2）丙方應確保銷售過程中的合法合規，不得進行虛假宣傳。

4.2丙方權利：

（1）丙方有權獲取乙方銷售項目的傭金；

（2）丙方有權參與項目的銷售決策。

4.3丙方義務：

（1）丙方應遵守國家法律法規，不得進行違法活動；

（2）丙方應保守項目的銷售信息和客戶信息。

五、乙方責任、權利及義務

5.1乙方責任：

（1）乙方應按照約定負責項目的銷售工作，確保在約定的期限內完成銷售目標；

（2）乙方應積極推廣項目，提高銷售業績；

（3）乙方應遵守國家法律法規，不得進行虛假宣傳。

5.2乙方權利：

（1）乙方有權獲取銷售項目的傭金；

（2）乙方有權參與項目的銷售決策；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的銷售支持，如廣告宣傳、市場推廣等。

5.3乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付銷售費用；

（2）乙方應保守項目的銷售信息和客戶信息。

六、違約責任及限制條款

6.1違約責任：

（1）任何一方未按約定履行義務的，應向守約方支付_____%的違約金；

（2）任何一方進行虛假宣傳或違法活動的，應承擔相應的法律責任。

6.2限制條款：

（1）甲方不得在乙方銷售期間自行銷售項目，否則乙方有權解除本合同；

（2）丙方不得將銷售權利轉讓給任何第三方，否則乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同，本合同自動終止。

九、總結

本合同中，乙方作為