2025年土地使用權出讓合同（７）工程文檔范本第一條總則1.1本合同由下列雙方于年月日在北京簽訂：出讓方（甲方）：，系根據中華人民共和國法律注冊成立的企業，地址位于，法定代表人（以下簡稱“出讓方”）。受讓方（乙方）：，系根據中華人民共和國法律注冊成立的企業，地址位于，法定代表人（以下簡稱“受讓方”）。1.2本合同就出讓方將其擁有的位于的土地使用權有償出讓給受讓方的事宜達成一致。1.3本合同應自雙方簽署之日起生效。第二條土地使用權出讓的方式2.1本合同項下土地使用權的出讓方式為（填“招標”、“拍賣”或“協議出讓”）。2.2出讓方依據（填“國有土地使用權出讓批準文件編號”）批準，將本合同項下土地使用權出讓給受讓方。第三條土地的位置、面積及用途3.1本合同項下出讓的土地位置位于（詳述地理位置）。3.2土地面積為平方米，其中規劃用途為（填“工業”、“商業”、“住宅”或其他用途）。3.3本合同項下的土地用途為（詳述用途），受讓方不得擅自改變土地用途。第四條土地使用權出讓金及支付方式4.1本合同項下的土地使用權出讓金總額為人民幣元（大寫：）。4.2受讓方應自本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：）。4.3剩余出讓金人民幣元（大寫：）應于年月日前支付完畢。4.4受讓方逾期支付出讓金的，應按日向出讓方支付逾期金額‰的違約金。第五條土地使用權的交付條件5.1出讓方應于年月日前將土地交付給受讓方，并保證該土地的現狀符合本合同的約定。5.2土地交付時，出讓方應向受讓方提供宗地圖、地形圖及相關規劃文件，并簽署土地交付確認書。5.3土地交付后，受讓方有權對該土地進行占有、使用、收益和處分，但應遵守國家法律法規及本合同的約定。第六條土地使用權的使用年限6.1本合同項下土地使用權的使用年限為年，自土地交付之日起計算。6.2使用年限屆滿后，受讓方如需繼續使用該土地，應提前日向出讓方提出書面申請。第七條土地的開發利用7.1受讓方應依據（填“規劃文件編號”）進行該土地的開發利用，并于年月日前完成前期準備工作。7.2受讓方應于年月日前完成該土地的基礎設施建設，包括但不限于（詳述基礎設施內容）。7.3受讓方應于年月日前完成該土地上的建筑物建設，并取得相關驗收合格證明。7.4受讓方在建設過程中應遵守國家和地方的建設管理規定，并接受有關主管部門的監督和檢查。第八條批準文件及登記8.1本合同簽訂后，雙方應共同向（填“相關部門名稱”）申請辦理土地使用權的登記手續。8.2出讓方應向受讓方提供辦理土地使用權登記所需的全部文件，并協助受讓方完成登記手續。8.3因出讓方的原因導致登記未能及時完成的，出讓方應承擔全部責任，并賠償受讓方由此遭受的損失。第九條權利與義務9.1出讓方的權利與義務：（1）出讓方有權按本合同約定收取土地使用權出讓金。（2）出讓方應按本合同約定交付土地，并保證該土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵。9.2受讓方的權利與義務：（1）受讓方有權按本合同約定使用該土地，并享有土地使用權。（2）受讓方應按本合同約定支付土地使用權出讓金，并遵守國家和地方的法律法規。第十條違約責任10.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方由此遭受的全部損失。10.2出讓方未按本合同約定交付土地的，應按日向受讓方支付已付出讓金‰的違約金，并繼續履行交付義務。10.3受讓方未按本合同約定支付出讓金的，應按日向出讓方支付逾期金額‰的違約金，逾期超過日的，出讓方有權解除本合同，并沒收定金。第十一條合同的變更與終止11.1本合同的任何變更應由雙方協商一致，并以書面形式確認。11.2在本合同履行過程中，如因國家政策調整或不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同，并依法處理善后事宜。第十二條爭議的解決12.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，雙方各執份，副本送交相關部門備案。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出讓方（甲方）：地址：