2025全面版城市私人住宅租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有之私人住宅出租給乙方使用事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”），產權證明文件如下：產權證編號：其他相關文件：該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/辦公等），房屋結構為（框架/磚混/鋼結構等）。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，并有權出租該房屋。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租事宜需另行簽訂書面合同。若雙方未就續租達成一致，乙方應于租賃期屆滿之日起日內搬離該房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交還甲方。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金起始日前日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應于日內將押金全額退還乙方。若有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。若需裝修，須提前征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用及責任。乙方負責日常使用中的維修和維護，若因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方應保證該房屋及其附屬設施處于良好的可使用狀態，并在接到乙方維修請求后日內予以處理。因甲方未履行維修義務導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、網絡費、物業費等日常費用均由乙方承擔，甲方不予承擔。房屋的維修費用，若因正常使用導致設施損壞，由甲方承擔；若因乙方使用不當導致損壞，由乙方承擔。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日；b.乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途；c.乙方利用該房屋進行違法活動；d.乙方嚴重損壞房屋及設施，且未及時修復。若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定提供房屋或設施；b.甲方無正當理由收回房屋。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，乙方應支付相當于個月租金的違約金。乙方違反其他合同約定的，應承擔相應的違約責任，具體金額由雙方協商確定。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條補充條款雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及份數本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（簽字/蓋章）甲方（簽字）：日期：年