2025建筑工程樓房建設合同第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：本工程包括但不限于建筑主體結構、裝飾裝修、給排水系統、供電系統、通風空調系統及消防系統的施工，具體以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程規模：總建筑面積為平方米，其中地上部分層，地下部分層。第二條承包范圍2.1乙方承包本工程的設計、施工、設備安裝及調試工作，具體范圍包括但不限于以下內容：（1）建筑主體結構工程；（2）室內外裝飾裝修工程；（3）給排水、供電、通風空調系統的安裝與調試；（4）消防系統、弱電系統及其他配套設施的施工。2.2承包方式：乙方采取總承包形式，全面負責本工程的設計、采購、施工及管理工作，并對工程質量、進度、安全等負全責。第三條合同工期3.1計劃開工日期：年月日3.2計劃竣工日期：年月日3.3總工期為天，具體以實際進場施工時間為準，如遇不可抗力或甲方原因導致的停工，工期順延。3.4乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，若因乙方原因未能按期完工，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元/日。第四條質量標準4.1工程質量應符合國家及地方相關建筑施工規范、標準和設計要求，達到合格及以上標準。4.2乙方在施工過程中應嚴格執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及其他現行有效的國家標準或行業標準。4.3工程竣工后，甲方有權委托第三方機構對工程質量進行檢測，若檢測結果不符合要求，乙方應在規定時間內完成整改并承擔相關費用。第五條合同價款5.1本工程合同總價為人民幣元（大寫：），其中包含但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等所有費用。5.2合同價款的調整：若因設計變更或甲方要求增加/減少工程量，雙方應協商一致并簽訂補充協議后方可調整合同總價。第六條工程款支付6.1本工程采取按月支付進度款的方式，具體支付比例及時間為：（1）基礎工程完成并驗收合格后，支付合同價款的%；（2）主體結構封頂后，支付合同價款的%；（3）裝飾裝修及安裝工程完成50%時，支付合同價款的%；（4）竣工驗收合格后，支付至合同價款的%；（5）剩余%作為質保金，待保修期滿后無質量問題一次性支付。6.2乙方應在每月日前提交當月完成工程量的報表及相應證明材料，甲方審核后于次月日前支付進度款。第七條雙方的權利和義務7.1甲方的權利和義務：（1）有權對乙方的施工進度、質量進行監督；（2）負責辦理本工程所需的各項審批手續；（3）提供施工場地及必要的臨時設施；（4）按時支付工程款，并協助乙方解決施工過程中遇到的問題。7.2乙方的權利和義務：（1）嚴格按照設計圖紙、施工方案及合同約定進行施工，確保工程質量和進度；（2）負責施工現場的管理，包括但不限于安全管理、文明施工及環境保護工作；（3）及時向甲方提交竣工驗收申請及相關資料，并配合甲方完成竣工驗收工作；（4）在保修期內對工程質量負責，接到維修通知后小時內到達現場進行維修。第八條材料設備供應8.1本工程所需的主要材料和設備由乙方負責采購，但必須符合設計要求及國家相關標準，并提供合格證明文件。8.2甲方有權對乙方采購的材料進行抽檢，若發現不符合質量要求的情況，乙方應在規定時間內更換并承擔相應費用。第九條竣工驗收與結算9.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料及驗收申請報告。9.2甲方應在收到驗收申請后的個工作日內組織相關部門進行竣工驗收，若因甲方原因未能按時驗收，工期相應順延。9.3竣工驗收合格后，雙方應在日內完成工程結算工作，并簽訂《竣工結算協議》。第十條違約責任10.1若乙方未按合同約定的質量標準完成施工任務，甲方有權要求乙方返工并承擔由此產生的費用及損失。10.2若因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應支付違約金人民幣元/日，最高不超過合同總價的%。10.3任何一方違反本合同約定，應賠償守約方遭受的所有損失，并承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1因履行本合同發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方仍應繼續履行本合同的其他義務。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程竣工驗收合格且保修期結束后終止。12.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：