2025辦公室租賃合同模板范文辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：住所地：身份號/統一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：住所地：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方用于商業辦公；乙方同意承租該租賃物，并承諾按本合同約定支付租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于市區路號，具體包括但不限于以下部分：建筑面積：平方米；樓層：第層至第層；具體位置：。1.2租賃物用途：乙方承租該租賃物僅用于商業辦公，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請；在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：第年至第年，每月租金為人民幣元整（大寫：）；第年至第年，每月租金調整為人民幣元整（大寫：）。3.2支付方式：乙方應于每租賃月開始前日向甲方指定賬戶支付當月租金。甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：；開戶銀行：；賬號：。3.3逾期支付租金的違約責任：如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付滯納金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下義務，乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金用途：用于抵扣乙方在租賃期內可能產生的任何費用或損失；在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有應付費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額用于賠償，不足部分可向乙方追償。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方應確保租賃物的合法性，并在租賃期內保持租賃物的正常可用狀態；在不影響乙方正常使用的情況下，甲方有權進入租賃物進行檢查、維修或其他必要工作；甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用；乙方應合理使用租賃物及附屬設施，并承擔日常維護責任；未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何改建、擴建或添加其他固定設施。5.3維修責任：屬于租賃物主體結構的維修由甲方負責；租賃物內部裝修及相關設備的維修由乙方自行承擔，費用自理。第六條費用承擔6.1在租賃期內，以下費用由乙方承擔：水費、電費、燃氣費、空調使用費等日常運營費用；物業管理費（如適用）；租賃物內設備的維護和維修費用。6.2甲方負責支付租賃物的土地使用權出讓金及相關稅費，但乙方應承擔因自身使用產生的相關費用。第七條續租與提前終止7.1若乙方在租賃期內提出續租申請且雙方達成一致，則本合同自動延長至新的期限。7.2任何一方如需提前終止合同，應于事件發生前日以書面形式通知對方，并協商解決；未經協商一致，不得擅自終止或解除合同。第八條違約責任8.1乙方違約：若乙方未按期支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方限期支付，逾期仍不履行的，甲方有權解除合同并沒收押金；若乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約：若甲方因自身原因導致無法按時交付租賃物或嚴重影響乙方正常使用，乙方可要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權解除合同并要求甲方退還押金及相應費用。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期