2025二手店面房買賣合同范本合同編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息甲方（賣方）自愿出售，乙方（買方）自愿購(gòu)買位于省市區(qū)路號(hào)的二手店面房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。標(biāo)的物的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米用途：商業(yè)用房（店面房）房屋結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬：（自有/共有，若有共有權(quán)人需明確）甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有完整的處分權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵或查封情況。第二條成交價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。成交價(jià)格包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價(jià)款。標(biāo)的物的成交價(jià)格應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，甲方需提供相應(yīng)收款憑證。若逾期支付，買方需按日支付逾期金額的‰作為違約金。第三條付款方式乙方采取以下第種方式支付購(gòu)房款：一次性付款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）應(yīng)于年月日前付清。銀行按揭：乙方通過(guò)銀行貸款方式支付購(gòu)房款，具體貸款事宜由甲乙雙方另行約定，并簽署相關(guān)協(xié)議。若選擇按揭方式，甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)貸款手續(xù)，若因乙方原因?qū)е沦J款未能獲批或放款，乙方向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，需賠償造成的損失。第四條交房時(shí)間甲方承諾于年月日前將標(biāo)的物交付乙方使用。交房時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物處于正常使用狀態(tài)，并向乙方移交以下物品及相關(guān)資料：房屋鑰匙房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)房屋維修基金憑證其他與房屋相關(guān)的權(quán)利憑證若甲方逾期交房，需按日支付乙方違約金人民幣元整（￥元/日）。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的全部材料，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。乙方自行承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能順利完成，甲方需向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償造成的損失。第六條房屋維護(hù)與修繕在標(biāo)的物交付前，甲方負(fù)責(zé)處理所有可能存在的房屋質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。標(biāo)的物交付后，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。若標(biāo)的物在交付后出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)交付房屋、未能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等，甲方需向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的‰，并賠償造成的實(shí)際損失。若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)支付購(gòu)房款等，乙方需向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的‰，并賠償造成的實(shí)際損失。若一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方需賠償守約方的所有損失，包括但不限于房?jī)r(jià)差價(jià)、中介服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：簽字日期：年月日乙方（買方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：簽字日期：年月日見(jiàn)證方（如有）：名稱：地址：經(jīng)辦人：