2025全年商用房屋租賃合同模板匯編合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方擁有的商用房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區路號（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或爭議。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該房屋，甲方享有優先出租權，雙方應另行協商并簽訂書面協議。如雙方未達成一致，本合同自動終止，乙方應在租賃期屆滿后日內搬離該房屋。第三條租金及支付方式3.1該房屋的年租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，支付方式為。3.2乙方應于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。甲方收取租金后應當向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金標準在租賃期限內保持不變。如因政府政策調整或市場變化導致租金需要調整，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。第四條押金4.1乙方在簽訂本合應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息。合同期滿后，如乙方無違約行為，且結清所有費用，甲方應在日內將押金退還乙方。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方享有該房屋的所有權，并有權監督乙方合理使用房屋。5.1.2甲方應確保該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在收到乙方通知后及時進行維修。5.1.3甲方不得干涉乙方的合法經營活動，不得隨意提高租金。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方享有對該房屋的使用權，并應按合同約定支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修，應事先取得甲方的書面同意。5.2.3乙方應遵守國家法律法規及當地物業管理規定，做好安全防火、防盜等工作，不得進行任何違法活動。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方需自行承擔該房屋產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業服務費等所有相關費用。6.2房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條合同的解除7.1經雙方協商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同：7.2.1乙方未按約定支付租金或相關費用，經甲方催告后仍不履行的；7.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借他人；7.2.3乙方利用房屋進行違法活動。7.3有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：7.3.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重質量問題影響乙方正常使用；7.3.2甲方違反合同約定，提高租金或無理要求乙方增加費用。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付人民幣元（大寫：）的違約金。8.2因違約方的違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的一切損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：