住宅防水補漏合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅防水補漏事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：甲方住宅所在地。

1.2工程內容：對甲方住宅進行防水補漏處理，包括但不限于墻面、地面、屋頂等部位的防水層修復。

1.3工程期限：自合同簽訂之日起，甲方應于__________日內完成工程。

二、工程報價及支付方式

2.1工程報價：乙方根據甲方提供的工程量清單，按照市場行情，報價為人民幣__________元。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的__________%作為預付款；

（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的__________%作為進度款；

（3）工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的__________%作為尾款。

三、工程質量及驗收

3.1工程質量：乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量達到國家標準。

3.2驗收標準：

（1）甲方對工程進行驗收，如無異議，視為驗收合格；

（2）如有異議，雙方應協商解決，如協商不成，可委托第三方進行鑒定。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金；

4.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金；

4.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.防水材料清單

3.施工圖紙

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其住宅防水補漏工程的順利進行，特聘請乙方（以下簡稱“乙方”）擔任項目施工方，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監管及質量保證機構，以保障甲方的合法權益。經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：甲方住宅所在地。

1.2工程內容：對甲方住宅進行防水補漏處理，包括但不限于墻面、地面、屋頂等部位的防水層修復。

1.3工程期限：自合同簽訂之日起，甲方應于__________日內完成工程。

二、第三方丙方職責及權利

2.1丙方作為項目監管及質量保證機構，負責對乙方的施工過程進行全程監督，確保工程質量和進度符合國家相關標準和規范。

2.2丙方有權要求乙方提供工程所需材料的質量檢測報告，并對乙方所使用的材料進行抽檢。

2.3丙方有權要求乙方對工程中存在的問題進行整改，直至達到質量標準。

2.4丙方有權對乙方的施工進度進行監督，確保工程按時完成。

2.5丙方有權對乙方提出的施工方案進行審查，并提出修改意見。

三、工程報價及支付方式

3.1工程報價：乙方根據甲方提供的工程量清單，按照市場行情，報價為人民幣__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的__________%作為預付款；

（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的__________%作為進度款；

（3）工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的__________%作為尾款。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對工程質量、進度、施工方案的監督權，有權要求乙方及丙方對工程質量進行整改。

4.2甲方享有對施工過程中出現的安全問題的處理權，包括但不限于要求乙方采取整改措施、暫停施工等。

4.3甲方享有對工程款項的支付決定權，有權根據工程進度和質量要求乙方及丙方支付工程款項。

4.4甲方享有對施工過程中產生的爭議的處理權，有權要求乙方及丙方通過協商或法律途徑解決爭議。

五、乙方責任及違約限制

5.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量達到國家標準。

5.2乙方應按約定時間完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方在施工過程中不得使用劣質材料或降低工程質量，否則甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款項，并承擔相應的賠償責任。

5.4乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應經甲方和丙方同意，否則甲方有權要求乙方恢復原施工方案。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.防水材料清單

3.施工圖紙

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監管及質量保證機構，能夠有效保障甲方的權益，確保工程質量達到國家標準，避免因施工問題造成甲方的經濟損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有對工程質量、進度、施工方案的監督權，有利于甲方對住宅防水補漏工程的全過程進行有效控制，確保工程順利完成，滿足甲方的生活需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業防水補漏施工企業，甲方（以下簡稱“甲方”）為需要防水補漏服務的業主。鑒于乙方具備豐富的施工經驗和資質，甲方同意聘請乙方進行住宅防水補漏施工，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目監理單位，以保障施工質量和進度。為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程地點：甲方住宅所在地。

1.2工程內容：對甲方住宅進行防水補漏處理，包括但不限于墻面、地面、屋頂等部位的防水層修復。

1.3工程期限：自合同簽訂之日起，乙方應于__________日內完成工程。

二、第三方丁方職責及權利

2.1丁方作為項目監理單位，負責對乙方的施工過程進行全程監理，確保工程質量和進度符合國家相關標準和規范。

2.2丁方有權要求乙方提供施工方案、材料清單、施工記錄等相關文件，以供審查。

2.3丁方有權對乙方所使用的材料進行抽檢，確保材料質量符合要求。

2.4丁方有權對乙方的施工進度進行監督，確保工程按時完成。

2.5丁方有權對乙方的施工質量進行評估，并提出整改意見。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有對工程款的支付權利，包括預付款、進度款和尾款。

3.2乙方享有對施工方案的制定權，但需經甲方和丁方同意。

3.3乙方享有對施工過程中遇到的技術難題的解決方案的決策權，但需保證施工質量符合國家標準。

3.4乙方享有對施工過程中產生的合理利潤，甲方不得無故壓低工程報價。

3.5乙方享有在工程完成后，甲方對工程驗收合格后支付尾款的權益。

四、甲方責任及違約限制

4.1甲方應按照合同約定支付工程款項，如因甲方原因導致工程延期，甲方應向乙方支付_____%的違約金。

4.2甲方不得無故變更施工方案，如需變更，應與乙方和丁方協商一致。

4.3甲方不得要求乙方使用低于國家標準或行業標準的材料，否則乙方有權拒絕。

4.4甲方不得在工程過程中無故終止合同，如需終止，應提前__________日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.防水材料清單

3.施工圖紙

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業施工企業，通過合同條款的設定，確保了其在施工過程中的權益得到充分保障，包括合理的工程報價、施工方