兄弟同住合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方愿意共同居住于同一住宅內，為了明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、住宅信息

1.住宅地址：__________

2.住宅面積：__________平方米

3.住宅結構：__________

4.住宅權屬：__________

二、入住時間

1.甲方入住時間：__________

2.乙方入住時間：__________

三、共同居住期間的權利義務

1.甲方與乙方共同居住期間，雙方應相互尊重，和睦相處，共同維護住宅內的環境衛生和公共秩序。

2.甲方與乙方應共同承擔住宅的水、電、燃氣、網絡等費用，按照實際使用情況分擔。

3.甲方與乙方應共同承擔住宅的物業管理費、垃圾清運費等費用。

4.甲方與乙方應共同維護住宅內的設施設備，如有損壞，由雙方協商承擔維修費用。

5.甲方與乙方應共同制定住宅內的生活規則，包括作息時間、訪客管理等。

6.甲方與乙方應共同維護住宅內的安全，如有緊急情況，雙方應相互幫助，共同應對。

四、退房事宜

1.甲方與乙方如需退房，應提前__________天書面通知對方。

2.退房時，雙方應將住宅內的設施設備恢復原狀，并承擔相應的維修費用。

3.退房時，雙方應結清共同居住期間產生的各項費用。

五、違約責任

1.如甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.如甲方或乙方擅自將住宅出租、轉賣或進行其他侵權行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同附件

1.住宅租賃合同

2.房屋所有權證

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方愿意共同居住于同一住宅內，為保障甲方權益，提高居住質量，同時引入丙方作為專業管理機構，對住宅進行管理與服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、住宅信息

1.住宅地址：__________

2.住宅面積：__________平方米

3.住宅結構：__________

4.住宅權屬：__________

二、丙方職責

1.丙方負責住宅的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、公共秩序、設施設備維護等。

2.丙方負責協調甲方與乙方之間的關系，確保雙方共同居住的和諧。

3.丙方負責監督住宅內的水、電、燃氣、網絡等費用的合理使用與分攤。

4.丙方負責制定住宅內的生活規則，并監督執行。

三、甲方權益

1.甲方享有住宅的使用權，包括但不限于居住、裝修等。

2.甲方有權對住宅內的公共區域進行合理使用。

3.甲方有權要求丙方提供優質的物業管理服務。

4.甲方有權對丙方的管理行為提出建議或投訴。

5.甲方有權在合同期限內單方面解除與乙方的共同居住關系。

四、乙方權利與義務

1.乙方享有與甲方共同居住的權利，并應遵守甲方提出的合理居住規則。

2.乙方應承擔住宅的水、電、燃氣、網絡等費用分攤。

3.乙方應愛護住宅內的設施設備，如有損壞，應承擔相應的維修費用。

4.乙方應遵守丙方制定的住宅生活規則。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方不得擅自將住宅出租、轉賣或進行其他侵權行為，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方如需退房，應提前__________天書面通知甲方，并承擔由此產生的相關費用。

六、丙方權利與義務

1.丙方有權收取物業管理服務費用，具體費用標準由三方另行協商確定。

2.丙方應按照合同約定提供優質的物業管理服務，確保甲方權益。

3.丙方應定期向甲方匯報住宅管理情況，接受甲方監督。

4.丙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

1.住宅租賃合同

2.房屋所有權證

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關文件

十、第三方介入的意義和目的

引入丙方作為專業管理機構，有利于提高住宅管理水平，保障甲方權益，同時為乙方提供舒適的居住環境。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為主導方，在合同中享有更多權益，有利于維護自身利益，確保居住質量。同時，甲方對乙方的約束，有助于雙方共同維護住宅的和諧與安寧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方愿意租賃甲方位于__________的房屋，為保障乙方權益，提高居住質量，同時引入丙方作為專業管理機構，對租賃房屋進行管理與服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋權屬：__________

二、丙方職責

1.丙方負責租賃房屋的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、公共秩序、設施設備維護等。

2.丙方負責協調甲方與乙方之間的關系，確保租賃關系的穩定。

3.丙方負責監督租賃房屋內的水、電、燃氣、網絡等費用的合理使用與分攤。

4.丙方負責制定租賃房屋內的生活規則，并監督執行。

三、乙方權益

1.乙方享有租賃房屋的使用權，包括但不限于居住、裝修等。

2.乙方有權對租賃房屋的公共區域進行合理使用。

3.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務。

4.乙方有權對丙方的管理行為提出建議或投訴。

5.乙方有權在合同期限內單方面解除與甲方的租賃關系，但需提前__________天書面通知丙方。

四、甲方權利與義務

1.甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方使用。

2.甲方應保證房屋的權屬清晰，不得存在任何權屬糾紛。

3.甲方應承擔房屋的維修責任，確保房屋的居住安全。

4.甲方應遵守丙方制定的租賃房屋生活規則。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

3.甲方如需提前收回房屋，應提前__________天書面通知乙方和丙方，并支付乙方相應的違約金。

六、丙方權利與義務

1.丙方有權收取物業管理服務費用，具體費用標準由三方另行協商確定。

2.丙方應按照合同約定提供優質的物業管理服務，確保乙方權益。

3.丙方應定期向乙方匯報租賃房屋管理情況，接受乙方監督。

4.丙方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

1.房屋租賃合同

2.房屋所有權證

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關文件

十、乙方為主導的目的和意義