高層住宅新型外墻面磚專家評審會重慶中渝物業開展2021年5月30日參會領導、單位：

建委科技處周銳角處長、沈李智總工專家專家專家質監站建設單位重慶中渝物業開展設計單位深圳市建筑設計研究總院重慶分公司監理公司重慶建新建設工程監理咨詢施工單位重慶金鳳建筑〔集團〕材料單位白兔陶瓷旭日陶瓷

春華秋實一期高層住宅外墻面磚專家評證會尊敬的市建委領導、市質監總站領導及各位專家:下午好!首先感謝大家參加本工程外墻面磚論證會！本工程總建筑面積13.79萬m2，包括4棟高層住宅、19棟低層住宅、配套商業及車庫。其中1、2#樓為26層，建筑高度為83.4米、3#樓為31層，建筑高度為98.9米、4#樓為30層，建筑高度為96.10米。其余樓棟均在三層及以下。

設計單位設計施工要求及平安防護措施說明區位圖總平面圖1、4棟高層及低層住宅建筑分布情況。

2、西邊為大學城東路，南邊為規劃16米支路。4#樓30F3#樓31F2#樓26F1#樓26F3層住宅4棟高層位置圖4#樓3#樓2#樓1#樓1#樓平安防護范圍示意圖1#樓周圍有綠地，入口為2.1米寬的雨棚，確保人員離外墻有一定的平安距離。2#樓平安防護范圍示意圖2#樓周圍有綠地，入口為2.1米寬的雨棚，確保人員離外墻有一定的平安距離。3#樓平安防護范圍示意圖3#樓周圍為綠地或裙房，入口為2.1米寬的雨棚，確保人員離外墻有一定的平安距離。不上人屋面不上人屋面4#樓面磚飾面平面范圍一層花崗石飾面平面布置藍色線墻體為花崗石飾面。雨棚，僅一層有二層面磚平面布置藍色線墻體為面磚飾面，且均在平均1.2米寬防墜落陽臺的平安防護范圍內。雨棚，僅二層有標準層面磚平面布置藍色線墻體為面磚飾面，且均在平均1.2米寬防墜落陽臺的平安防護范圍內。面磚飾面立面設計面磚飾面立面設計面磚分縫設計墻身節點大樣3、確保施工質量和平安的措施⑵面磚粘結措施①界面處理必須進行界面處理，界面處理劑應符合?混凝土界面處理劑?JC/T907-2002的有關規定。②專用粘結砂漿粘結砂漿性能必須滿足渝建發[2021]161號文的要求。③勾縫劑面磚勾縫劑性能必須滿足渝建發[2021]161號文的要求。⑶面磚的規格擬選用45×95X5mm規格的新型面磚，性能要求按照渝建發[2021]161號文執行。渝建發[2021]161號文指標施工單位匯報重慶金鳳建筑〔集團〕重慶金鳳建筑外墻面磚粘貼施工方案〔二〕施工操作規程及工序1、操作程序：基層處理——滿鋪一層熱鍍鋅鋼絲網——貼餅、沖筋——抹找平層〔兩遍成活〕——分格、彈線——鑲嵌面磚——勾縫——擦洗外表。2、沖筋首先在女兒墻上用水平儀抄平，彈出中心控制線，在大角上用經緯儀或線錘測定垂直控制線，然后按1～2步架高度進行分倉，凡在窗口、陽臺等處均應彈上橫向水平控制線，以確定垂直、方正后，再按縱橫1.2～1.5米進行打巴、出柱。3、抹外墻底層砂漿前，應用水潤濕墻面后，再對墻外表用加界面劑的素水泥漿進行界面處理，然后立即進行底層砂漿抹灰，待底灰六七成干后再進行面層砂漿抹灰。4、抹灰完成后，再用經緯儀測出垂直控制線，用水平儀在女兒墻上測出水平控制線，然后用水平軟管自上而下傳遞水平控制線。5、根據控制線彈出貼面磚的分倉墨線，一般以橫向約30塊，豎向以窗下口進行分塊控制。6、貼磚時應先貼垂直控制磚，然后橫向拉雙線由左到右逐塊粘貼，為了保證面磚的平直度，橫線必須通過三根面磚控制柱。7、面磚嵌貼后要及時清理浮漿，然后用2米靠尺檢查合格后，再進行勾縫，假設發現不合格點那么局部返工。8、勾縫用滿足<<陶瓷墻地磚填縫劑>>JC/T1004-2006規定和渝建發[2021]161號文的專用填縫料，保證磚縫砂漿飽滿。9、計算好尺寸模數，留好位置〔即門窗邊面磚可在室內后貼〕。10、門窗洞口必須按規定放排水坡度，做好滴水槽。11、為了預防下雨影響外墻磚粘貼質量，在下雨前必須在外架外圍至外墻面之間全部用塑料布遮擋。〔三〕其他要求1、構造要求：拉結筋、構造柱、圓梁、窗臺及門窗安裝構造應符合厚壁型燒結頁巖空心磚砌體的標準規定。2、節點大樣：相關節點構造做法參坐標圖集監理單位匯報重慶建新建設工程監理咨詢外墻飾面磚監理實施細那么二、控制目標1、質量控制：按照相應標準及設計要求進行驗收檢查。2、進度控制：催促施工單位按照相關要求施工。3、平安控制：按照相關平安規定及結合相應施工專項方案檢查。三、驗收標準及檢驗批劃分、檢查數量1、驗收標準：?建筑裝飾、裝修工程質量驗收標準?GB50210-2001；?外墻飾面磚工程施工及驗收規程?JGJ126-2000；?建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準?JGJ110-97及相應施工標準要求。2、檢驗批劃分、檢查數量：⑴檢驗批劃分：相同材料、工藝和施工條件的室外飾面磚工程每500—1000m2應劃分為一個檢驗批，缺乏500m2也應劃分為一個檢驗批。每個檢驗批每100m2應至少抽查一處，每處不得小于10m2。⑵檢查數量：每層為一個檢查批量{每300平方作一組各類試驗〔含面磚抗拔、錨栓抗拔等試驗〕}。四、監理工作流程墻體基層質量檢查審查專項施工方案檢查施工作業前準備情況檢查、見證各材料質量情況施工過程監督檢查〔先進行樣板施工〕施工過程相應試驗檢查分項驗收檢查五、監理工作的控制要點

1、原材料進場控制

2、飾面磚施工質量的控制

3、材料要求及施工工藝把控

4、外墻面磚施工中的質量通病及防治六、做好平安生產、文明施工面磚粘貼時，腳手架上只能堆放二件磚，隨貼隨堆，碎磚、余灰要及時清理，分類堆放。建設單位總結重慶中渝物業開展總結本工程采用符合國家產業要求的新型外墻飾面磚系統。填充墻體采用燒結頁巖空心磚〔厚度200〕，保溫層采用無機砂漿，面層采用專用抗裂砂漿復合熱鍍鋅鋼絲網或耐堿玻纖網格布構成抗裂防護層。鋼絲網由專用錨栓固定，每平米不少于5各梅花狀均布，固定于基層。混凝土界面劑