ktv租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的KTV包間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的KTV包間出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期限內(nèi)，租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)自行對(duì)租賃物投保，并承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的KTV包間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的KTV包間出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為乙方租賃合同的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)等。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障租賃物的正常使用，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃該租賃物用于開設(shè)餐飲店，經(jīng)營(yíng)范圍為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為乙方租賃合同的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、維護(hù)租賃物等。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于菜品、服務(wù)項(xiàng)目等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、租賃物的維護(hù)與使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)