買賣期房合同樣本_第1頁
買賣期房合同樣本_第2頁
買賣期房合同樣本_第3頁
買賣期房合同樣本_第4頁
買賣期房合同樣本_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

買賣期房合同樣本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣人):__________

乙方(買受人):__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(以下簡稱“標的房產”),乙方有意購買該房產,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、標的房產

1.1標的房產位于__________,具體坐落為__________。

1.2標的房產的土地使用權面積為__________平方米,房屋建筑面積為__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付定金人民幣__________元(大寫:__________元整),作為合同履行的保證金。

2.3乙方在支付定金后,應按照甲方的要求,在約定的時間內支付剩余的購房款。

2.4乙方支付購房款的方式為__________,具體支付時間、金額及方式雙方另行協商確定。

三、交付期限及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內,將標的房產交付給乙方。

3.2甲方交付標的房產時,應符合以下條件:

(1)標的房產已取得合法的產權證書;

(2)標的房產已取得建設工程規劃許可證;

(3)標的房產已取得建筑工程施工許可證;

(4)標的房產已通過竣工驗收。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產過戶所需的稅費,包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應承擔標的房產購買過程中產生的其他稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產的,應向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之__________計算,累計不超過__________元。

5.2乙方未按約定支付購房款的,應向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之__________計算,累計不超過__________元。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方發生爭議時,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份,甲乙雙方各執__________份。

7.2本合同附件如下:

(1)標的房產的房產證復印件;

(2)建設工程規劃許可證復印件;

(3)建筑工程施工許可證復印件;

(4)竣工驗收報告復印件;

(5)其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

八、生效

本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出賣人):__________

乙方(買受人):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出賣人):__________

乙方(買受人):__________

丙方(擔保方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(以下簡稱“標的房產”),乙方有意購買該房產,丙方同意為乙方的購房行為提供擔保,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、標的房產

1.1標的房產位于__________,具體坐落為__________。

1.2標的房產的土地使用權面積為__________平方米,房屋建筑面積為__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付定金人民幣__________元(大寫:__________元整),作為合同履行的保證金。

2.3乙方在支付定金后,應按照甲方的要求,在約定的時間內支付剩余的購房款。

2.4乙方支付購房款的方式為__________,具體支付時間、金額及方式雙方另行協商確定。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保,擔保金額為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

3.2丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任,即乙方未按約定支付購房款時,丙方應立即向甲方支付相應的款項。

3.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保反擔保措施,乙方應予以配合。

四、交付期限及條件

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內,將標的房產交付給乙方。

4.2甲方交付標的房產時,應符合以下條件:

(1)標的房產已取得合法的產權證書;

(2)標的房產已取得建設工程規劃許可證;

(3)標的房產已取得建筑工程施工許可證;

(4)標的房產已通過竣工驗收。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的房產過戶所需的稅費,包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應承擔標的房產購買過程中產生的其他稅費。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方在購房過程中提供真實、完整的信息,包括但不限于身份證明、收入證明等。

6.2甲方有權要求乙方在購房過程中不得進行任何損害甲方權益的行為。

6.3甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的,應向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之__________計算,累計不超過__________元。

7.2乙方在購房過程中,如有任何損害甲方權益的行為,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得以任何理由拒絕支付購房款,否則甲方有權解除本合同,并要求丙方履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發生爭議時,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各執__________份。

9.2本合同附件如下:

(1)標的房產的房產證復印件;

(2)建設工程規劃許可證復印件;

(3)建筑工程施工許可證復印件;

(4)竣工驗收報告復印件;

(5)其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔保方,旨在保障甲方的權益,降低交易風險。

10.2丙方的擔保責任能夠有效約束乙方,確保乙方按時履行付款義務,保障甲方的利益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出賣人,在合同中享有主導地位,有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

11.2甲方通過設定多項權益保障條款,能夠有效降低交易風險,確保交易順利進行。

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出賣人):__________

乙方(買受人):__________

丙方(開發商):__________

鑒于丙方作為開發商擁有位于__________的期房項目(以下簡稱“標的期房”),乙方有意購買標的期房,丙方同意作為開發方參與交易,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、標的期房

1.1標的期房項目位于__________,具體開發項目名稱為__________。

1.2標的期房項目的規劃總用地面積為__________平方米,預計總建筑面積為__________平方米。

二、購房合同

2.1乙方同意購買標的期房項目中的__________套房屋,具體房屋編號為__________。

2.2標的期房的單價為人民幣__________元/平方米,總價款為人民幣__________元(大寫:__________元整)。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內,向丙方支付定金人民幣__________元(大寫:__________元整),作為合同履行的保證金。

3.2乙方應按照丙方提供的分期付款計劃,在項目不同階段支付相應的房款。

四、第三方權益保障

4.1丙方承諾在標的期房項目完工并達到交付條件后,將房屋交付給乙方。

4.2丙方同意聘請第三方監理機構對項目建設進行全程監理,確保工程質量和進度。

4.3丙方應確保標的期房項目符合國家相關法律法規和設計標準。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供項目的詳細規劃圖、設計圖和施工進度表。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定的時間節點交付房屋。

5.3乙方有權要求丙方在房屋交付前進行房屋驗收,并在驗收合格后辦理入住手續。

六、甲方的違約及限制條款

6.1丙方未按約定時間交付房屋的,應向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之__________計算,累計不超過__________元。

6.2丙方在項目建設過程中,如出現質量問題時,應承擔相應的修復責任,直至問題得到徹底解決。

6.3丙方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求,包括但不限于房屋驗收、入住手續辦理等。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方發生爭議時,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向標的期房項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份,甲乙丙三方各執__________份。

8.2本合同附件如下:

(1)標的期房項目的規劃圖、設計圖;

(2)施工進度表;

(3)第三方監理機構出具的監理報告;

(4)其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受人,在合同中享有主導地位

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論