鄉(xiāng)下租賃土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”），乙方愿意租賃該土地用于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，土地面積共計(jì)__________________________平方米，四至范圍為_(kāi)_________________________。

1.2租賃土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________________，甲方保證其對(duì)該土地享有合法使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2乙方應(yīng)于每年__________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.3租金支付方式：__________________________。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃該土地用于__________________________，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地植被。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________________________%。

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________________________%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”），乙方愿意租賃該土地用于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，土地面積共計(jì)__________________________平方米，四至范圍為_(kāi)_________________________。

1.2租賃土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________________，甲方保證其對(duì)該土地享有合法使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2乙方應(yīng)于每年__________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.3租金支付方式：__________________________。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)代為支付。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方在本合同履行過(guò)程中，不承擔(dān)乙方因違約而產(chǎn)生的任何責(zé)任。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該土地用于__________________________，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地植被。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________________________%。

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________________________%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間造成租賃土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)代為支付的租金總額的__________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿(mǎn)或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。

第三方丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同履行的保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如租金支付、違約責(zé)任追究等，確保了甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃土地的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”），乙方愿意租賃該土地用于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，土地面積共計(jì)__________________________平方米，四至范圍為_(kāi)_________________________。

1.2租賃土地的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________________，甲方保證其對(duì)該土地享有合法使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2乙方應(yīng)于每年__________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.3租金支付方式：__________________________。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按照本合同約定提供租賃土地，并確保土地符合租賃用途的要求。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方維護(hù)租賃土地的合法權(quán)益，包括但不限于土地的完好性、使用條件等。

3.3丙方在本合同履行過(guò)程中，不承擔(dān)乙方因甲方違約而產(chǎn)生的任何責(zé)任。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該土地用于__________________________，甲方應(yīng)保證土地符合乙方租賃用途的要求。

4.2乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理利用，并享有因土地使用而產(chǎn)生的收益。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的詳細(xì)資料，包括土地權(quán)屬、使用限制等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保土地符合租賃用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求甲方調(diào)整租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金。

7.3甲方不得擅自改變租賃土地的用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未